Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R APENINOS, 485
Bairro / Região
Aclimacao
Unidade de Referência (SQL)
3801904751
CEP
01533-000
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
31 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2026 | R APENINOS, 485 (CJ 15 E 1VG) | Comercial | 68 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 08/05/2026 | R APENINOS, 485 (CJ 111 E 1VG) | Comercial | 71 m² (cadastro) | R$ 291.000 |
| 07/11/2025 | R APENINOS, 485 (CJ 93 E 2VGS) | Comercial | 145 m² (cadastro) | R$ 474.000 |
| 15/07/2025 | R APENINOS, 485 (CJ 65 E 1VG) | Comercial | 68 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 31/10/2024 | R APENINOS, 485 (CJ 51 E 1VG) | Comercial | 109 m² (cadastro) | R$ 244.500 |
| 17/07/2024 | R APENINOS, 485 (CJ 121 E 2VGS) | Comercial | 223 m² (cadastro) | R$ 570.596,65 |
| 17/07/2024 | R APENINOS, 485 (CJ 122 E 2VGS) | Comercial | 223 m² (cadastro) | R$ 570.596,65 |
| 17/07/2024 | R APENINOS, 485 (CJ 123 E 2VGS) | Comercial | 290 m² (cadastro) | R$ 754.348,1 |
| 17/07/2024 | R APENINOS, 485 (CJ 124 E 2VGS) | Comercial | 205 m² (cadastro) | R$ 502.898,6 |
| 28/06/2024 | R APENINOS, 485 (CJ 96 E 1VG) | Comercial | 102 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 03/04/2024 | R APENINOS, 485 (CJ 54 E 1VG) | Comercial | 186 m² (cadastro) | R$ 455.040 |
| 07/03/2024 | R APENINOS, 485 (CJ 16 E 1VG) | Comercial | 102 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 27/02/2023 | R APENINOS, 485 (CJ 121 E 2VGS) | Comercial | 223 m² (cadastro) | R$ 570.596,65 |
| 27/02/2023 | R APENINOS, 485 (CJ 122 E 2VGS) | Comercial | 223 m² (cadastro) | R$ 570.596,65 |
| 27/02/2023 | R APENINOS, 485 (CJ 123 E 2VGS) | Comercial | 290 m² (cadastro) | R$ 754.348,1 |
| 27/02/2023 | R APENINOS, 485 (CJ 124 E 2VGS) | Comercial | 205 m² (cadastro) | R$ 502.898,6 |
| 30/01/2023 | R APENINOS, 485 (CJ 75 E 1VG) | Comercial | 102 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 30/01/2023 | R APENINOS, 485 (CJ 76 E 1VG) | Comercial | 102 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| Esta02/05/2022 | R APENINOS, 485 (CJ 13 E 1VG) | Comercial | 190 m² (cadastro) | R$ 495.360 |
| 02/05/2022 | R APENINOS, 485 (CJ 14 E 1VG) | Comercial | 186 m² (cadastro) | R$ 445.440 |
R APENINOS, 485 (CJ 15 E 1VG)
Comercial•68 m² (cadastro)
R APENINOS, 485 (CJ 111 E 1VG)
Comercial•71 m² (cadastro)
R APENINOS, 485 (CJ 93 E 2VGS)
Comercial•145 m² (cadastro)
R APENINOS, 485 (CJ 65 E 1VG)
Comercial•68 m² (cadastro)
R APENINOS, 485 (CJ 51 E 1VG)
Comercial•109 m² (cadastro)
R APENINOS, 485 (CJ 121 E 2VGS)
Comercial•223 m² (cadastro)
R APENINOS, 485 (CJ 122 E 2VGS)
Comercial•223 m² (cadastro)
R APENINOS, 485 (CJ 123 E 2VGS)
Comercial•290 m² (cadastro)
R APENINOS, 485 (CJ 124 E 2VGS)
Comercial•205 m² (cadastro)
R APENINOS, 485 (CJ 96 E 1VG)
Comercial•102 m² (cadastro)
R APENINOS, 485 (CJ 54 E 1VG)
Comercial•186 m² (cadastro)
R APENINOS, 485 (CJ 16 E 1VG)
Comercial•102 m² (cadastro)
R APENINOS, 485 (CJ 121 E 2VGS)
Comercial•223 m² (cadastro)
R APENINOS, 485 (CJ 122 E 2VGS)
Comercial•223 m² (cadastro)
R APENINOS, 485 (CJ 123 E 2VGS)
Comercial•290 m² (cadastro)
R APENINOS, 485 (CJ 124 E 2VGS)
Comercial•205 m² (cadastro)
R APENINOS, 485 (CJ 75 E 1VG)
Comercial•102 m² (cadastro)
R APENINOS, 485 (CJ 76 E 1VG)
Comercial•102 m² (cadastro)
R APENINOS, 485 (CJ 13 E 1VG)
Comercial•190 m² (cadastro)
R APENINOS, 485 (CJ 14 E 1VG)
Comercial•186 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.