Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R NILO, 170
Bairro / Região
Aclimacao
Unidade de Referência (SQL)
3802000889
CEP
01533-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.395.593
Total do Histórico
53 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.300.000 a R$ 1.750.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | R NILO, 170 (AP 153) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 1.450.000 |
| 14/05/2026 | R NILO, 170 (AP 166) | Apto | 219 m² (cadastro) | R$ 1.900.000 |
| 24/04/2026 | R NILO, 170 (AP 184) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 23/04/2026 | R NILO, 170 (AP 106) | Apto | 217 m² (cadastro) | R$ 1.750.000 |
| 13/02/2026 | R NILO, 170 (AP 73) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 1.600.000 |
| 30/12/2025 | R NILO, 170 (AP 55) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 1.330.000 |
| 19/11/2025 | R NILO, 170 (AP 152) | Apto | 162 m² (cadastro) | R$ 1.542.500 |
| 03/11/2025 | R NILO, 170 (AP 124) | Apto | 158 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 08/10/2025 | R NILO, 170 (AP 111) | Apto | 217 m² (cadastro) | R$ 1.550.000 |
| 05/09/2025 | R NILO, 170 (AP 202) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 1.320.000 |
| 22/08/2025 | R NILO, 170 (AP 71) | Apto | 218 m² (cadastro) | R$ 1.980.000 |
| 30/06/2025 | R NILO, 170 (AP 101) | Apto | 217 m² (cadastro) | R$ 1.800.000 |
| 10/06/2025 | R NILO, 170 (AP 205) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 20/05/2025 | R NILO, 170 (AP 151) | Apto | 218 m² (cadastro) | R$ 2.075.000 |
| 26/03/2025 | R NILO, 170 (AP 155) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 1.355.000 |
| 19/02/2025 | R NILO, 170 (AP 101) | Apto | 217 m² (cadastro) | R$ 1.395.592,81 |
| 10/10/2024 | R NILO, 170 (AP 65) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 17/09/2024 | R NILO, 170 (AP 113) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 898.157,08 |
| 17/09/2024 | R NILO, 170 (AP 133) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 1.230.000 |
| 02/09/2024 | R NILO, 170 (AP 41) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 2.100.000 |
R NILO, 170 (AP 153)
Apartamento•161 m² (cadastro)
R NILO, 170 (AP 166)
Apartamento•219 m² (cadastro)
R NILO, 170 (AP 184)
Apartamento•160 m² (cadastro)
R NILO, 170 (AP 106)
Apartamento•217 m² (cadastro)
R NILO, 170 (AP 73)
Apartamento•161 m² (cadastro)
R NILO, 170 (AP 55)
Apartamento•161 m² (cadastro)
R NILO, 170 (AP 152)
Apartamento•162 m² (cadastro)
R NILO, 170 (AP 124)
Apartamento•158 m² (cadastro)
R NILO, 170 (AP 111)
Apartamento•217 m² (cadastro)
R NILO, 170 (AP 202)
Apartamento•160 m² (cadastro)
R NILO, 170 (AP 71)
Apartamento•218 m² (cadastro)
R NILO, 170 (AP 101)
Apartamento•217 m² (cadastro)
R NILO, 170 (AP 205)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R NILO, 170 (AP 151)
Apartamento•218 m² (cadastro)
R NILO, 170 (AP 155)
Apartamento•159 m² (cadastro)
R NILO, 170 (AP 101)
Apartamento•217 m² (cadastro)
R NILO, 170 (AP 65)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R NILO, 170 (AP 113)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R NILO, 170 (AP 133)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R NILO, 170 (AP 41)
Apartamento•87 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.