Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R NILO, 23
Bairro / Região
Aclimacao
Unidade de Referência (SQL)
3802104676
CEP
01533-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 420.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 335.000 a R$ 715.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | R NILO, 23 (VG INDET) | Garagem | 35 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 13/02/2025 | R NILO, 23 (APTO 22) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 715.000 |
| 13/02/2025 | R NILO, 23 (VG INDET) | Garagem | 35 m² (cadastro) | R$ 55.000 |
| 05/12/2024 | R NILO, 23 (APTO 63) | Apto | 402 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 10/09/2024 | R NILO, 23 (APTO 31) | Apto | 255 m² (cadastro) | R$ 335.000 |
| Esta25/04/2024 | R NILO, 23 (APTO 11) | Apto | 255 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 05/10/2023 | R NILO, 23 (APTO 31) | Apto | 255 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 25/08/2023 | R NILO, 23 (APTO 61) | Apto | 255 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 20/12/2022 | R NILO, 23 (APTO 12) | Apto | 362 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 26/02/2021 | R NILO, 23 (APTO 91) | Apto | 255 m² (cadastro) | R$ 345.000 |
R NILO, 23 (VG INDET)
Garagem•35 m² (cadastro)
R NILO, 23 (APTO 22)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R NILO, 23 (VG INDET)
Garagem•35 m² (cadastro)
R NILO, 23 (APTO 63)
Apartamento•402 m² (cadastro)
R NILO, 23 (APTO 31)
Apartamento•255 m² (cadastro)
R NILO, 23 (APTO 11)
Apartamento•255 m² (cadastro)
R NILO, 23 (APTO 31)
Apartamento•255 m² (cadastro)
R NILO, 23 (APTO 61)
Apartamento•255 m² (cadastro)
R NILO, 23 (APTO 12)
Apartamento•362 m² (cadastro)
R NILO, 23 (APTO 91)
Apartamento•255 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.