Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R URANO, 18
Bairro / Região
Aclimacao
Unidade de Referência (SQL)
3802104994
CEP
01529-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 920.000
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 880.000 a R$ 925.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2026 | R URANO, 18 (AP 14 AN 1) | Apto | 199 m² (cadastro) | R$ 925.000 |
| 13/01/2025 | R URANO, 18 (AP 81 AN 8) | Apto | 199 m² (cadastro) | R$ 1.152.000 |
| 22/05/2024 | R URANO, 18 (AP 94 AN 9) | Apto | 226 m² (cadastro) | R$ 920.000 |
| 06/03/2024 | R URANO, 18 (AP.51 AN 5) | Apto | 226 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 15/09/2023 | R URANO, 18 (AP 64 AN 6) | Apto | 226 m² (cadastro) | R$ 880.000 |
| 10/11/2022 | R URANO, 18 (AP 64 AN 6) | Apto | 226 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 08/11/2022 | R URANO, 18 (AP 32 AN 3) | Apto | 226 m² (cadastro) | R$ 125.000 |
| Esta24/02/2022 | R URANO, 18 (BOX 5 2 SS) | Garagem | 26 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 14/01/2022 | R URANO, 18 (AP 52 AN 5) | Apto | 226 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 22/10/2021 | R URANO, 18 (AP 74 AN 7) | Apto | 226 m² (cadastro) | R$ 890.000 |
| 30/07/2021 | R URANO, 18 (AP 81 AN 8) | Apto | 226 m² (cadastro) | R$ 890.000 |
| 10/05/2021 | R URANO, 18 (AP 24 AN 2) | Apto | 226 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 12/01/2021 | R URANO, 18 (AP 52 AN 5) | Apto | 226 m² (cadastro) | R$ 720.000 |
R URANO, 18 (AP 14 AN 1)
Apartamento•199 m² (cadastro)
R URANO, 18 (AP 81 AN 8)
Apartamento•199 m² (cadastro)
R URANO, 18 (AP 94 AN 9)
Apartamento•226 m² (cadastro)
R URANO, 18 (AP.51 AN 5)
Apartamento•226 m² (cadastro)
R URANO, 18 (AP 64 AN 6)
Apartamento•226 m² (cadastro)
R URANO, 18 (AP 64 AN 6)
Apartamento•226 m² (cadastro)
R URANO, 18 (AP 32 AN 3)
Apartamento•226 m² (cadastro)
R URANO, 18 (BOX 5 2 SS)
Garagem•26 m² (cadastro)
R URANO, 18 (AP 52 AN 5)
Apartamento•226 m² (cadastro)
R URANO, 18 (AP 74 AN 7)
Apartamento•226 m² (cadastro)
R URANO, 18 (AP 81 AN 8)
Apartamento•226 m² (cadastro)
R URANO, 18 (AP 24 AN 2)
Apartamento•226 m² (cadastro)
R URANO, 18 (AP 52 AN 5)
Apartamento•226 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.