Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R URANO, 14
Bairro / Região
Aclimacao
Unidade de Referência (SQL)
3802105850
CEP
01529-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 636.000
Total do Histórico
16 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 625.000 a R$ 660.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 03/09/2024 | R URANO, 14 (APTO 32) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 145.000 |
| 06/06/2024 | R URANO, 14 (APTO 73) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 625.000 |
| 06/06/2024 | R URANO, 14 (BOX.43) | Garagem | 60 m² (cadastro) | R$ 145.000 |
| 08/12/2023 | R URANO, 14 (APTO 13) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 660.000 |
| 08/12/2023 | R URANO, 14 (BOX 39) | Garagem | 59 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 09/08/2023 | R URANO, 14 (APTO 103) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 647.000 |
| 09/08/2023 | R URANO, 14 (BOX 21) | Garagem | 59 m² (cadastro) | R$ 138.000 |
| 23/09/2022 | R URANO, 14 (BOX 21) | Garagem | 59 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
| 23/09/2022 | R URANO, 14 (APTO 103) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 461.600 |
| 09/09/2021 | R URANO, 14 (APTO 61) | Apto | 190 m² (cadastro) | R$ 396.740,52 |
| 09/09/2021 | R URANO, 14 (BOX 36) | Garagem | 59 m² (cadastro) | R$ 132.246,84 |
| Esta02/07/2021 | R URANO, 14 (APTO 31) | Apto | 190 m² (cadastro) | R$ 402.384,1 |
| 02/07/2021 | R URANO, 14 (BOX 23) | Garagem | 59 m² (cadastro) | R$ 123.807,95 |
| 02/07/2021 | R URANO, 14 (BOX 13) | Garagem | 59 m² (cadastro) | R$ 123.807,95 |
| 01/07/2021 | R URANO, 14 (APTO 32) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 01/07/2021 | R URANO, 14 (BOX 8) | Garagem | 59 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
R URANO, 14 (APTO 32)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R URANO, 14 (APTO 73)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R URANO, 14 (BOX.43)
Garagem•60 m² (cadastro)
R URANO, 14 (APTO 13)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R URANO, 14 (BOX 39)
Garagem•59 m² (cadastro)
R URANO, 14 (APTO 103)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R URANO, 14 (BOX 21)
Garagem•59 m² (cadastro)
R URANO, 14 (BOX 21)
Garagem•59 m² (cadastro)
R URANO, 14 (APTO 103)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R URANO, 14 (APTO 61)
Apartamento•190 m² (cadastro)
R URANO, 14 (BOX 36)
Garagem•59 m² (cadastro)
R URANO, 14 (APTO 31)
Apartamento•190 m² (cadastro)
R URANO, 14 (BOX 23)
Garagem•59 m² (cadastro)
R URANO, 14 (BOX 13)
Garagem•59 m² (cadastro)
R URANO, 14 (APTO 32)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R URANO, 14 (BOX 8)
Garagem•59 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.