Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PIRES DA MOTA, 1011
Bairro / Região
Aclimacao
Unidade de Referência (SQL)
3802112628
CEP
01529-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 650.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 554.500 a R$ 850.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta27/03/2026 | R PIRES DA MOTA, 1011 (AP 41 VG 17 SP) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 11/09/2025 | R PIRES DA MOTA, 1011 (AP 44 VG 19 SP) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 30/06/2025 | R PIRES DA MOTA, 1011 (AP 142) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 554.500 |
| 30/06/2025 | R PIRES DA MOTA, 1011 (VG 04/DP) | Garagem | 49 m² (cadastro) | R$ 233.500 |
| 07/04/2021 | R PIRES DA MOTA, 1011 (AP 161 VG 01/DP) | Apto | 306 m² (cadastro) | R$ 1.470.000 |
| 22/01/2021 | R PIRES DA MOTA, 1011 (AP 142) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 426.885 |
| 22/01/2021 | R PIRES DA MOTA, 1011 (VG 04 DP) | Garagem | 71 m² (cadastro) | R$ 178.364 |
R PIRES DA MOTA, 1011 (AP 41 VG 17 SP)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R PIRES DA MOTA, 1011 (AP 44 VG 19 SP)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R PIRES DA MOTA, 1011 (AP 142)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R PIRES DA MOTA, 1011 (VG 04/DP)
Garagem•49 m² (cadastro)
R PIRES DA MOTA, 1011 (AP 161 VG 01/DP)
Apartamento•306 m² (cadastro)
R PIRES DA MOTA, 1011 (AP 142)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R PIRES DA MOTA, 1011 (VG 04 DP)
Garagem•71 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.