Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R URANO, 26
Bairro / Região
Aclimacao
Unidade de Referência (SQL)
3802113179
CEP
01529-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.300.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.150.000 a R$ 1.320.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta27/02/2026 | R URANO, 26 (AP 11 E 2 VGS) | Apto | 344 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 21/05/2024 | R URANO, 26 (AP 31 E 3 VGS) | Apto | 648 m² (cadastro) | R$ 1.320.000 |
| 19/09/2023 | R URANO, 26 (AP 71 E 3 VGS) | Apto | 648 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 10/08/2022 | R URANO, 26 (AP 31 E 3 VGS) | Apto | 648 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 01/07/2022 | R URANO, 26 (AP 71 E 3 VGS) | Apto | 648 m² (cadastro) | R$ 980.000 |
R URANO, 26 (AP 11 E 2 VGS)
Apartamento•344 m² (cadastro)
R URANO, 26 (AP 31 E 3 VGS)
Apartamento•648 m² (cadastro)
R URANO, 26 (AP 71 E 3 VGS)
Apartamento•648 m² (cadastro)
R URANO, 26 (AP 31 E 3 VGS)
Apartamento•648 m² (cadastro)
R URANO, 26 (AP 71 E 3 VGS)
Apartamento•648 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.