Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PIRES DA MOTA, 979
Bairro / Região
Aclimacao
Unidade de Referência (SQL)
3802116798
CEP
01529-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.640.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.500.000 a R$ 2.650.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | R PIRES DA MOTA, 979 (AP 41) | Apto | 306 m² (cadastro) | R$ 2.640.000 |
| 16/05/2025 | R PIRES DA MOTA, 979 (AP 252) | Apto | 306 m² (cadastro) | R$ 2.500.000 |
| 05/07/2023 | R PIRES DA MOTA, 979 (AP 191) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 2.650.000 |
| 07/01/2022 | R PIRES DA MOTA, 979 (AP 22) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 2.180.000 |
| 17/11/2021 | R PIRES DA MOTA, 979 (AP 31) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 531.711,46 |
| 15/09/2021 | R PIRES DA MOTA, 979 (AP 252) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 2.500.000 |
| Esta17/04/2021 | R PIRES DA MOTA, 979 (AP 11) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
R PIRES DA MOTA, 979 (AP 41)
Apartamento•306 m² (cadastro)
R PIRES DA MOTA, 979 (AP 252)
Apartamento•306 m² (cadastro)
R PIRES DA MOTA, 979 (AP 191)
Apartamento•177 m² (cadastro)
R PIRES DA MOTA, 979 (AP 22)
Apartamento•177 m² (cadastro)
R PIRES DA MOTA, 979 (AP 31)
Apartamento•177 m² (cadastro)
R PIRES DA MOTA, 979 (AP 252)
Apartamento•177 m² (cadastro)
R PIRES DA MOTA, 979 (AP 11)
Apartamento•177 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.