Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CASTRO ALVES, 507
Bairro / Região
Aclimacao
Unidade de Referência (SQL)
3802201310
CEP
01532-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.017.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.884.000 a R$ 2.350.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2026 | R CASTRO ALVES, 507 (AP 112) | Apto | 272 m² (cadastro) | R$ 2.150.000 |
| 11/09/2025 | R CASTRO ALVES, 507 (AP 151) | Apto | 272 m² (cadastro) | R$ 2.350.000 |
| 09/09/2025 | R CASTRO ALVES, 507 (AP 191) | Apto | 272 m² (cadastro) | R$ 1.884.000 |
| 06/06/2025 | R CASTRO ALVES, 507 (AP 151) | Apto | 272 m² (cadastro) | R$ 339.246,6 |
| 28/03/2024 | R CASTRO ALVES, 507 (AP 172) | Apto | 195 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 20/10/2023 | R CASTRO ALVES, 507 (AP 211) | Apto | 195 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 20/10/2023 | R CASTRO ALVES, 507 (AP 212) | Apto | 195 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 17/12/2021 | R CASTRO ALVES, 507 (AP 191) | Apto | 195 m² (cadastro) | R$ 130.753,4 |
| 16/12/2021 | R CASTRO ALVES, 507 (AP 142) | Apto | 195 m² (cadastro) | R$ 339.246,6 |
| 08/11/2021 | R CASTRO ALVES, 507 (AP 102) | Apto | 195 m² (cadastro) | R$ 1.900.000 |
| Esta05/02/2021 | R CASTRO ALVES, 507 (AP 32) | Apto | 195 m² (cadastro) | R$ 1.690.000 |
R CASTRO ALVES, 507 (AP 112)
Apartamento•272 m² (cadastro)
R CASTRO ALVES, 507 (AP 151)
Apartamento•272 m² (cadastro)
R CASTRO ALVES, 507 (AP 191)
Apartamento•272 m² (cadastro)
R CASTRO ALVES, 507 (AP 151)
Apartamento•272 m² (cadastro)
R CASTRO ALVES, 507 (AP 172)
Apartamento•195 m² (cadastro)
R CASTRO ALVES, 507 (AP 211)
Apartamento•195 m² (cadastro)
R CASTRO ALVES, 507 (AP 212)
Apartamento•195 m² (cadastro)
R CASTRO ALVES, 507 (AP 191)
Apartamento•195 m² (cadastro)
R CASTRO ALVES, 507 (AP 142)
Apartamento•195 m² (cadastro)
R CASTRO ALVES, 507 (AP 102)
Apartamento•195 m² (cadastro)
R CASTRO ALVES, 507 (AP 32)
Apartamento•195 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.