Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R LOUREIRO DA CRUZ, 144
Bairro / Região
Aclimacao
Unidade de Referência (SQL)
3802301447
CEP
01529-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 505.000
Total do Histórico
22 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 480.000 a R$ 550.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2026 | R LOUREIRO DA CRUZ, 144 (AP 21 E 1 VG) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 307.464,75 |
| 14/04/2026 | R LOUREIRO DA CRUZ, 144 (AP 43 E 1 VG) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 12/12/2025 | R LOUREIRO DA CRUZ, 144 (AP 64 E 1 VG) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 01/07/2025 | R LOUREIRO DA CRUZ, 144 (AP 23 E 1 VG) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 14/05/2025 | R LOUREIRO DA CRUZ, 144 (AP 61 E 1 VG) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 23/04/2025 | R LOUREIRO DA CRUZ, 144 (AP 36 E 1 VG) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 01/11/2024 | R LOUREIRO DA CRUZ, 144 (AP 16 E 1 VG) | Apto | 206 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| Esta14/10/2024 | R LOUREIRO DA CRUZ, 144 (AP 11 E 1 VG) | Apto | 205 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 07/06/2024 | R LOUREIRO DA CRUZ, 144 (AP 44 E 1 VG) | Apto | 213 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 29/11/2023 | R LOUREIRO DA CRUZ, 144 (AP 62 E 1 VG) | Apto | 205 m² (cadastro) | R$ 292.464,75 |
| 08/11/2023 | R LOUREIRO DA CRUZ, 144 (AP 53 E 1 VG) | Apto | 213 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 25/10/2023 | R LOUREIRO DA CRUZ, 144 (AP 15 E 1 VG) | Apto | 205 m² (cadastro) | R$ 297.464,75 |
| 01/09/2023 | R LOUREIRO DA CRUZ, 144 (AP 45 E 1 VG) | Apto | 205 m² (cadastro) | R$ 502.200 |
| 30/05/2023 | R LOUREIRO DA CRUZ, 144 (AP 74 E 1 VG) | Apto | 213 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| 11/05/2023 | R LOUREIRO DA CRUZ, 144 (AP 45 E 1 VG) | Apto | 205 m² (cadastro) | R$ 517.023 |
| 14/10/2022 | R LOUREIRO DA CRUZ, 144 (AP 52 E 1 VG) | Apto | 205 m² (cadastro) | R$ 382.706,74 |
| 19/08/2022 | R LOUREIRO DA CRUZ, 144 (AP 14 E 1 VG) | Apto | 227 m² (cadastro) | R$ 287.464,75 |
| 21/06/2022 | R LOUREIRO DA CRUZ, 144 (AP 51 E 1 VG) | Apto | 205 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 13/05/2022 | R LOUREIRO DA CRUZ, 144 (AP 31 E 1 VG) | Apto | 205 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 04/11/2021 | R LOUREIRO DA CRUZ, 144 (AP 23 E 1 VG) | Apto | 213 m² (cadastro) | R$ 344.584,75 |
R LOUREIRO DA CRUZ, 144 (AP 21 E 1 VG)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R LOUREIRO DA CRUZ, 144 (AP 43 E 1 VG)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R LOUREIRO DA CRUZ, 144 (AP 64 E 1 VG)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R LOUREIRO DA CRUZ, 144 (AP 23 E 1 VG)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R LOUREIRO DA CRUZ, 144 (AP 61 E 1 VG)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R LOUREIRO DA CRUZ, 144 (AP 36 E 1 VG)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R LOUREIRO DA CRUZ, 144 (AP 16 E 1 VG)
Apartamento•206 m² (cadastro)
R LOUREIRO DA CRUZ, 144 (AP 11 E 1 VG)
Apartamento•205 m² (cadastro)
R LOUREIRO DA CRUZ, 144 (AP 44 E 1 VG)
Apartamento•213 m² (cadastro)
R LOUREIRO DA CRUZ, 144 (AP 62 E 1 VG)
Apartamento•205 m² (cadastro)
R LOUREIRO DA CRUZ, 144 (AP 53 E 1 VG)
Apartamento•213 m² (cadastro)
R LOUREIRO DA CRUZ, 144 (AP 15 E 1 VG)
Apartamento•205 m² (cadastro)
R LOUREIRO DA CRUZ, 144 (AP 45 E 1 VG)
Apartamento•205 m² (cadastro)
R LOUREIRO DA CRUZ, 144 (AP 74 E 1 VG)
Apartamento•213 m² (cadastro)
R LOUREIRO DA CRUZ, 144 (AP 45 E 1 VG)
Apartamento•205 m² (cadastro)
R LOUREIRO DA CRUZ, 144 (AP 52 E 1 VG)
Apartamento•205 m² (cadastro)
R LOUREIRO DA CRUZ, 144 (AP 14 E 1 VG)
Apartamento•227 m² (cadastro)
R LOUREIRO DA CRUZ, 144 (AP 51 E 1 VG)
Apartamento•205 m² (cadastro)
R LOUREIRO DA CRUZ, 144 (AP 31 E 1 VG)
Apartamento•205 m² (cadastro)
R LOUREIRO DA CRUZ, 144 (AP 23 E 1 VG)
Apartamento•213 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.