Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R APENINOS, 800
Bairro / Região
Condominium Club
Unidade de Referência (SQL)
3802903226
CEP
04104-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 942.500
Total do Histórico
47 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 293.193 a R$ 1.190.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | R APENINOS, 800 (AP 604 E 1 VG) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 28/04/2026 | R APENINOS, 800 (AP2211 E 2 VG) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 1.190.000 |
| 30/12/2025 | R APENINOS, 800 (AP 1102 E 2 VG) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 966.218,39 |
| 30/09/2025 | R APENINOS, 800 (AP 805 E 2 VG) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 30/09/2025 | R APENINOS, 800 (AP 1514 E 1 VG) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 309.999,04 |
| 30/09/2025 | R APENINOS, 800 (AP 1714 E 1 VG) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 293.193,05 |
| 30/09/2025 | R APENINOS, 800 (AP 1801 E 2 VG) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 284.427,89 |
| 30/09/2025 | R APENINOS, 800 (AP 1901 E 2 VG) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 284.427,89 |
| 30/09/2025 | R APENINOS, 800 (AP 2005 E 2 VG) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 296.154,6 |
| 30/09/2025 | R APENINOS, 800 (AP2301 E 2 VG) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 290.666,94 |
| 30/09/2025 | R APENINOS, 800 (AP2405 E 2 VG) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 286.284,03 |
| 18/09/2025 | R APENINOS, 800 (AP 1707 E 1 VG) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 01/09/2025 | R APENINOS, 800 (AP 1108 E 1 VG) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 1.240.000 |
| 30/07/2025 | R APENINOS, 800 (AP2411 E 1 VG) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 600.421,52 |
| 29/07/2025 | R APENINOS, 800 (AP2506 E 1 VG) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 21/07/2025 | R APENINOS, 800 (AP 1611 E 2 VG) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 1.340.000 |
| 30/06/2025 | R APENINOS, 800 (AP 2013 E 1 VG) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 935.000 |
| 25/06/2025 | R APENINOS, 800 (AP2307 E 2 VG) | Apto | 164 m² (cadastro) | R$ 1.142.400 |
| 30/05/2025 | R APENINOS, 800 (AP 1307 E 1 VG) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 1.360.000 |
| 08/04/2025 | R APENINOS, 800 (AP 1211 E 1 VG) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 1.060.000 |
R APENINOS, 800 (AP 604 E 1 VG)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R APENINOS, 800 (AP2211 E 2 VG)
Apartamento•161 m² (cadastro)
R APENINOS, 800 (AP 1102 E 2 VG)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R APENINOS, 800 (AP 805 E 2 VG)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R APENINOS, 800 (AP 1514 E 1 VG)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R APENINOS, 800 (AP 1714 E 1 VG)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R APENINOS, 800 (AP 1801 E 2 VG)
Apartamento•141 m² (cadastro)
R APENINOS, 800 (AP 1901 E 2 VG)
Apartamento•141 m² (cadastro)
R APENINOS, 800 (AP 2005 E 2 VG)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R APENINOS, 800 (AP2301 E 2 VG)
Apartamento•141 m² (cadastro)
R APENINOS, 800 (AP2405 E 2 VG)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R APENINOS, 800 (AP 1707 E 1 VG)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R APENINOS, 800 (AP 1108 E 1 VG)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R APENINOS, 800 (AP2411 E 1 VG)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R APENINOS, 800 (AP2506 E 1 VG)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R APENINOS, 800 (AP 1611 E 2 VG)
Apartamento•161 m² (cadastro)
R APENINOS, 800 (AP 2013 E 1 VG)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R APENINOS, 800 (AP2307 E 2 VG)
Apartamento•164 m² (cadastro)
R APENINOS, 800 (AP 1307 E 1 VG)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R APENINOS, 800 (AP 1211 E 1 VG)
Apartamento•135 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.