Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R VERGUEIRO, 1353
Bairro / Região
Torre A
Unidade de Referência (SQL)
3802905784
CEP
04101-000
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
62 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2026 | R VERGUEIRO, 1353 (ES 1006 1421) | Comercial | 51 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 05/02/2026 | R VERGUEIRO, 1353 (ES 1304 1421) | Comercial | 51 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 06/01/2026 | R VERGUEIRO, 1353 (ES 606 1421) | Comercial | 51 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 30/12/2025 | R VERGUEIRO, 1353 (ES 209 1421) | Comercial | 51 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 04/12/2025 | R VERGUEIRO, 1353 (ES 911 1421) | Comercial | 51 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 30/10/2025 | R VERGUEIRO, 1353 (ES 1101 1421) | Comercial | 51 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 30/10/2025 | R VERGUEIRO, 1353 (ES 1102 1421) | Comercial | 61 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 10/10/2025 | R VERGUEIRO, 1353 (ES 812 1421) | Comercial | 51 m² (cadastro) | R$ 168.800 |
| 10/10/2025 | R VERGUEIRO, 1353 (ES 813 1421) | Comercial | 51 m² (cadastro) | R$ 168.800 |
| 09/10/2025 | R VERGUEIRO, 1353 (ES 1407 1421) | Comercial | 51 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 12/09/2025 | R VERGUEIRO, 1353 (e 1421 ESCRIT 709) | Comercial | 52 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 28/08/2025 | R VERGUEIRO, 1353 (ES 606 1421) | Comercial | 51 m² (cadastro) | R$ 141.718,43 |
| 26/08/2025 | R VERGUEIRO, 1353 (ES 508 1421) | Comercial | 51 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 11/08/2025 | R VERGUEIRO, 1353 (ES 1005 1421) | Comercial | 51 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 22/07/2025 | R VERGUEIRO, 1353 (ES 705 1421) | Comercial | 51 m² (cadastro) | R$ 138.985 |
| 22/07/2025 | R VERGUEIRO, 1353 (ES 706 1421) | Comercial | 51 m² (cadastro) | R$ 138.985 |
| 22/07/2025 | R VERGUEIRO, 1353 (ES 707 1421) | Comercial | 52 m² (cadastro) | R$ 138.985 |
| 06/06/2025 | R VERGUEIRO, 1353 (ES 208 1421) | Comercial | 52 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 06/05/2025 | R VERGUEIRO, 1353 (ES 403 1421) | Comercial | 61 m² (cadastro) | R$ 435.000 |
| 12/02/2025 | R VERGUEIRO, 1353 (ES 1307 1421) | Comercial | 51 m² (cadastro) | R$ 294.000 |
R VERGUEIRO, 1353 (ES 1006 1421)
Comercial•51 m² (cadastro)
R VERGUEIRO, 1353 (ES 1304 1421)
Comercial•51 m² (cadastro)
R VERGUEIRO, 1353 (ES 606 1421)
Comercial•51 m² (cadastro)
R VERGUEIRO, 1353 (ES 209 1421)
Comercial•51 m² (cadastro)
R VERGUEIRO, 1353 (ES 911 1421)
Comercial•51 m² (cadastro)
R VERGUEIRO, 1353 (ES 1101 1421)
Comercial•51 m² (cadastro)
R VERGUEIRO, 1353 (ES 1102 1421)
Comercial•61 m² (cadastro)
R VERGUEIRO, 1353 (ES 812 1421)
Comercial•51 m² (cadastro)
R VERGUEIRO, 1353 (ES 813 1421)
Comercial•51 m² (cadastro)
R VERGUEIRO, 1353 (ES 1407 1421)
Comercial•51 m² (cadastro)
R VERGUEIRO, 1353 (e 1421 ESCRIT 709)
Comercial•52 m² (cadastro)
R VERGUEIRO, 1353 (ES 606 1421)
Comercial•51 m² (cadastro)
R VERGUEIRO, 1353 (ES 508 1421)
Comercial•51 m² (cadastro)
R VERGUEIRO, 1353 (ES 1005 1421)
Comercial•51 m² (cadastro)
R VERGUEIRO, 1353 (ES 705 1421)
Comercial•51 m² (cadastro)
R VERGUEIRO, 1353 (ES 706 1421)
Comercial•51 m² (cadastro)
R VERGUEIRO, 1353 (ES 707 1421)
Comercial•52 m² (cadastro)
R VERGUEIRO, 1353 (ES 208 1421)
Comercial•52 m² (cadastro)
R VERGUEIRO, 1353 (ES 403 1421)
Comercial•61 m² (cadastro)
R VERGUEIRO, 1353 (ES 1307 1421)
Comercial•51 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.