Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R NILO, 302
Bairro / Região
Aclimacao
Unidade de Referência (SQL)
3803101018
CEP
01533-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 595.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 340.000 a R$ 680.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 11/02/2026 | R NILO, 302 (AP 32 E VG) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 595.000 |
| 16/12/2024 | R NILO, 302 (AP 33 E VG) | Apto | 686 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 30/08/2024 | R NILO, 302 (AP 34 E VG) | Apto | 673 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| Esta08/02/2021 | R NILO, 302 (AP 23 E VG) | Apto | 686 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
R NILO, 302 (AP 32 E VG)
Apartamento•130 m² (cadastro)
R NILO, 302 (AP 33 E VG)
Apartamento•686 m² (cadastro)
R NILO, 302 (AP 34 E VG)
Apartamento•673 m² (cadastro)
R NILO, 302 (AP 23 E VG)
Apartamento•686 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.