Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R NILO, 317
Bairro / Região
Aclimacao
Unidade de Referência (SQL)
3803202035
CEP
01533-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 605.464
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 450.000 a R$ 630.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2026 | R NILO, 317 (AP 94) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 605.463,9 |
| 05/12/2025 | R NILO, 317 (AP 121 - 12 andar) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 23/06/2025 | R NILO, 317 (AP 133 AN 13) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 23/06/2025 | R NILO, 317 (GARAGENS) | Garagem | 1814 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 07/06/2024 | R NILO, 317 (AP 73 AN 7) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 07/06/2024 | R NILO, 317 (GARAGENS) | Garagem | 2923 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| Esta05/04/2024 | R NILO, 317 (AP 22 AN 2) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 09/02/2024 | R NILO, 317 (AP 91 AN 9) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 547.850,56 |
| 24/10/2022 | R NILO, 317 (AP 43 AN 4) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
R NILO, 317 (AP 94)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R NILO, 317 (AP 121 - 12 andar)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R NILO, 317 (AP 133 AN 13)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R NILO, 317 (GARAGENS)
Garagem•1814 m² (cadastro)
R NILO, 317 (AP 73 AN 7)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R NILO, 317 (GARAGENS)
Garagem•2923 m² (cadastro)
R NILO, 317 (AP 22 AN 2)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R NILO, 317 (AP 91 AN 9)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R NILO, 317 (AP 43 AN 4)
Apartamento•133 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.