Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DO PARAISO, 719
Bairro / Região
Cond Decor Paraios
Unidade de Referência (SQL)
3803202779
CEP
04103-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.400.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 240.000 a R$ 1.500.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/01/2026 | R DO PARAISO, 719 (AP 101) | Apto | 343 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| Esta16/08/2024 | R DO PARAISO, 719 (AP 41) | Apto | 864 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| Esta29/12/2022 | R DO PARAISO, 719 (AP 41) | Apto | 864 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
R DO PARAISO, 719 (AP 101)
Apartamento•343 m² (cadastro)
R DO PARAISO, 719 (AP 41)
Apartamento•864 m² (cadastro)
R DO PARAISO, 719 (AP 41)
Apartamento•864 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.