Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R RODRIGO CLAUDIO, 253
Bairro / Região
Aclimacao
Unidade de Referência (SQL)
3803301092
CEP
01532-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 596.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 544.156 a R$ 600.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2024 | R RODRIGO CLAUDIO, 253 (AP 102) | Apto | 342 m² (cadastro) | R$ 596.000 |
| 28/11/2023 | R RODRIGO CLAUDIO, 253 (AP 101) | Apto | 342 m² (cadastro) | R$ 544.156 |
| 19/05/2023 | R RODRIGO CLAUDIO, 253 (AP 51) | Apto | 342 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| Esta03/03/2022 | R RODRIGO CLAUDIO, 253 (AP 12) | Apto | 342 m² (cadastro) | R$ 495.000 |
| 03/03/2022 | R RODRIGO CLAUDIO, 253 (VG MATR 22.164) | Garagem | 39 m² (cadastro) | R$ 67.500 |
| 03/03/2022 | R RODRIGO CLAUDIO, 253 (VG MATR 16.768) | Garagem | 39 m² (cadastro) | R$ 67.500 |
R RODRIGO CLAUDIO, 253 (AP 102)
Apartamento•342 m² (cadastro)
R RODRIGO CLAUDIO, 253 (AP 101)
Apartamento•342 m² (cadastro)
R RODRIGO CLAUDIO, 253 (AP 51)
Apartamento•342 m² (cadastro)
R RODRIGO CLAUDIO, 253 (AP 12)
Apartamento•342 m² (cadastro)
R RODRIGO CLAUDIO, 253 (VG MATR 22.164)
Garagem•39 m² (cadastro)
R RODRIGO CLAUDIO, 253 (VG MATR 16.768)
Garagem•39 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.