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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R RODRIGO CLAUDIO, 215

Bairro / Região

Aclimacao

Unidade de Referência (SQL)

3803301815

CEP

01532-020

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: últimos 24 meses

Valor Mediano (Apartamento)

R$ 626.500

Total do Histórico

13 transações

Faixa Típica (Apto)

R$ 620.000 a R$ 653.000

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

17/12/2025R$ 620.000

R RODRIGO CLAUDIO, 215 (AP 44)

Apartamento127 m² (cadastro)

18/11/2025R$ 653.000

R RODRIGO CLAUDIO, 215 (AP 53)

Apartamento154 m² (cadastro)

06/02/2025R$ 263.670

R RODRIGO CLAUDIO, 215 (AP 53)

Apartamento154 m² (cadastro)

02/01/2025R$ 633.000

R RODRIGO CLAUDIO, 215 (AP 71)

Apartamento127 m² (cadastro)

28/05/2024R$ 730.000

R RODRIGO CLAUDIO, 215 (AP 161)

Apartamento141 m² (cadastro)

28/05/2024R$ 600.000

R RODRIGO CLAUDIO, 215 (AP 112)

Apartamento141 m² (cadastro)

15/02/2024R$ 700.000

R RODRIGO CLAUDIO, 215 (AP 151)

Apartamento141 m² (cadastro)

01/08/2023R$ 526.400

R RODRIGO CLAUDIO, 215 (AP 52)

Apartamento141 m² (cadastro)

24/10/2022R$ 600.000

R RODRIGO CLAUDIO, 215 (AP 33)

Apartamento141 m² (cadastro)

Esta26/01/2022R$ 585.000

R RODRIGO CLAUDIO, 215 (AP 13)

Apartamento141 m² (cadastro)

23/06/2021R$ 590.000

R RODRIGO CLAUDIO, 215 (AP 133)

Apartamento171 m² (cadastro)

08/03/2021R$ 403.260

R RODRIGO CLAUDIO, 215 (AP 43)

Apartamento141 m² (cadastro)

18/01/2021R$ 520.000

R RODRIGO CLAUDIO, 215 (AP 133)

Apartamento171 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.