Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 18/07/2026
Endereço do Prédio
R JUPITER, 260
Bairro / Região
Aclimacao
Unidade de Referência (SQL)
3803303338
CEP
01532-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.292.150
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.150.000 a R$ 2.495.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta27/06/2025 | R JUPITER, 260 (AP 31 E 3 VG) | Apto | 469 m² (cadastro) | R$ 2.495.000 |
| 07/10/2024 | R JUPITER, 260 (AP 201 E 3 VG) | Apto | 467 m² (cadastro) | R$ 2.434.300 |
| 31/05/2024 | R JUPITER, 260 (AP 101 E 3 VG) | Apto | 467 m² (cadastro) | R$ 2.150.000 |
| 10/01/2024 | R JUPITER, 260 (AP 191 E 3 VG) | Apto | 467 m² (cadastro) | R$ 2.110.000 |
| 12/07/2021 | R JUPITER, 260 (AP 141 E 3 VG) | Apto | 467 m² (cadastro) | R$ 2.000.000 |
| 16/06/2021 | R JUPITER, 260 (AP 211 E 3 VG) | Apto | 662 m² (cadastro) | R$ 3.900.000 |
| 19/05/2021 | R JUPITER, 260 (AP 91 E 3 VG) | Apto | 467 m² (cadastro) | R$ 1.806.975 |
| 03/02/2021 | R JUPITER, 260 (AP 151 E 3 V) | Apto | 467 m² (cadastro) | R$ 1.170.000 |
R JUPITER, 260 (AP 31 E 3 VG)
Apartamento•469 m² (cadastro)
R JUPITER, 260 (AP 201 E 3 VG)
Apartamento•467 m² (cadastro)
R JUPITER, 260 (AP 101 E 3 VG)
Apartamento•467 m² (cadastro)
R JUPITER, 260 (AP 191 E 3 VG)
Apartamento•467 m² (cadastro)
R JUPITER, 260 (AP 141 E 3 VG)
Apartamento•467 m² (cadastro)
R JUPITER, 260 (AP 211 E 3 VG)
Apartamento•662 m² (cadastro)
R JUPITER, 260 (AP 91 E 3 VG)
Apartamento•467 m² (cadastro)
R JUPITER, 260 (AP 151 E 3 V)
Apartamento•467 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.