Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R RODRIGO CLAUDIO, 161
Bairro / Região
Aclimacao
Unidade de Referência (SQL)
3803303540
CEP
01532-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 781.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 412.000 a R$ 1.225.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta10/02/2026 | R RODRIGO CLAUDIO, 161 (AP 12 E 2 VAGAS) | Apto | 302 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 18/12/2025 | R RODRIGO CLAUDIO, 161 (AP. 31 E 2 VAGAS) | Apto | 302 m² (cadastro) | R$ 1.225.000 |
| 29/11/2023 | R RODRIGO CLAUDIO, 161 (AP. 51 E 02 VGS) | Apto | 318 m² (cadastro) | R$ 89.970,2 |
| 29/11/2023 | R RODRIGO CLAUDIO, 161 (AP 82 E 02 VGS) | Apto | 318 m² (cadastro) | R$ 412.000 |
| 28/01/2022 | R RODRIGO CLAUDIO, 161 (AP. 42 E 02 VGS) | Apto | 318 m² (cadastro) | R$ 1.225.000 |
R RODRIGO CLAUDIO, 161 (AP 12 E 2 VAGAS)
Apartamento•302 m² (cadastro)
R RODRIGO CLAUDIO, 161 (AP. 31 E 2 VAGAS)
Apartamento•302 m² (cadastro)
R RODRIGO CLAUDIO, 161 (AP. 51 E 02 VGS)
Apartamento•318 m² (cadastro)
R RODRIGO CLAUDIO, 161 (AP 82 E 02 VGS)
Apartamento•318 m² (cadastro)
R RODRIGO CLAUDIO, 161 (AP. 42 E 02 VGS)
Apartamento•318 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.