Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R SAFIRA, 420
Bairro / Região
Aclimacao
Unidade de Referência (SQL)
3803401437
CEP
01532-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.630.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 68.823 a R$ 1.650.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2024 | R SAFIRA, 420 (AP 141) | Apto | 510 m² (cadastro) | R$ 1.650.000 |
| 26/05/2023 | R SAFIRA, 420 (AP 101) | Apto | 510 m² (cadastro) | R$ 68.822,67 |
| Esta29/03/2023 | R SAFIRA, 420 (AP 91) | Apto | 510 m² (cadastro) | R$ 1.630.000 |
| 05/04/2021 | R SAFIRA, 420 (AP 111) | Apto | 510 m² (cadastro) | R$ 1.780.000 |
R SAFIRA, 420 (AP 141)
Apartamento•510 m² (cadastro)
R SAFIRA, 420 (AP 101)
Apartamento•510 m² (cadastro)
R SAFIRA, 420 (AP 91)
Apartamento•510 m² (cadastro)
R SAFIRA, 420 (AP 111)
Apartamento•510 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.