Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CASTRO ALVES, 910
Bairro / Região
Aclimacao
Unidade de Referência (SQL)
3803501199
CEP
01532-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.620.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.520.000 a R$ 1.700.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | R CASTRO ALVES, 910 (AP 51-VGS 47/50) | Apto | 466 m² (cadastro) | R$ 1.700.000 |
| Esta05/05/2023 | R CASTRO ALVES, 910 (AP 21 VGS 44 56) | Apto | 479 m² (cadastro) | R$ 1.520.000 |
| 10/10/2022 | R CASTRO ALVES, 910 (AP 201-VGS 01/02) | Apto | 892 m² (cadastro) | R$ 2.446.400 |
| 02/09/2022 | R CASTRO ALVES, 910 (AP131-VGS04/08/11) | Apto | 479 m² (cadastro) | R$ 1.490.000 |
| 27/07/2022 | R CASTRO ALVES, 910 (AP 161-VGS 15/18) | Apto | 479 m² (cadastro) | R$ 1.620.000 |
R CASTRO ALVES, 910 (AP 51-VGS 47/50)
Apartamento•466 m² (cadastro)
R CASTRO ALVES, 910 (AP 21 VGS 44 56)
Apartamento•479 m² (cadastro)
R CASTRO ALVES, 910 (AP 201-VGS 01/02)
Apartamento•892 m² (cadastro)
R CASTRO ALVES, 910 (AP131-VGS04/08/11)
Apartamento•479 m² (cadastro)
R CASTRO ALVES, 910 (AP 161-VGS 15/18)
Apartamento•479 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.