Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R LOUREIRO DA CRUZ, 370
Bairro / Região
Aclimacao
Unidade de Referência (SQL)
3803600588
CEP
01529-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.105.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.080.000 a R$ 1.130.000
⚠️ Mediana baseada em 2 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | R LOUREIRO DA CRUZ, 370 (AP 41 AN 4) | Apto | 158 m² (cadastro) | R$ 1.130.000 |
| Esta09/05/2025 | R LOUREIRO DA CRUZ, 370 (BOX 25 SS2) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 09/05/2025 | R LOUREIRO DA CRUZ, 370 (BOX 26 SS2) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 11/05/2023 | R LOUREIRO DA CRUZ, 370 (AP 41 AN 4) | Apto | 387 m² (cadastro) | R$ 1.080.000 |
| Esta11/05/2023 | R LOUREIRO DA CRUZ, 370 (BOX 25 SS2) | Garagem | 65 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 11/05/2023 | R LOUREIRO DA CRUZ, 370 (BOX 26 SS2) | Garagem | 65 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
R LOUREIRO DA CRUZ, 370 (AP 41 AN 4)
Apartamento•158 m² (cadastro)
R LOUREIRO DA CRUZ, 370 (BOX 25 SS2)
Garagem•27 m² (cadastro)
R LOUREIRO DA CRUZ, 370 (BOX 26 SS2)
Garagem•27 m² (cadastro)
R LOUREIRO DA CRUZ, 370 (AP 41 AN 4)
Apartamento•387 m² (cadastro)
R LOUREIRO DA CRUZ, 370 (BOX 25 SS2)
Garagem•65 m² (cadastro)
R LOUREIRO DA CRUZ, 370 (BOX 26 SS2)
Garagem•65 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.