Ficha de Inteligência do Prédio
R CASTRO ALVES, 785
Aclimacao • CEP: 01532-001 • Unidade Selecionada: 3803601029
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.220.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 1.250.000 em ago de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
5 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.153.000 a R$ 1.250.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
29/08/2024 | R CASTRO ALVES, 785 (AP 181) | Apto | 490 m² | R$ 1.250.000 | |
20/04/2022 | R CASTRO ALVES, 785 (AP 21) | Apto | 490 m² | R$ 1.220.000 | |
Esta Unidade07/03/2022 | R CASTRO ALVES, 785 (AP 11) | Apto | 490 m² | R$ 1.153.000 | |
29/10/2021 | R CASTRO ALVES, 785 (AP 111) | Apto | 490 m² | R$ 1.300.000 | |
19/03/2021 | R CASTRO ALVES, 785 (AP 21) | Apto | 490 m² | R$ 990.000 |