Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R LOUREIRO DA CRUZ, 338
Bairro / Região
Aclimacao
Unidade de Referência (SQL)
3803601290
CEP
01529-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.335.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 800.000 a R$ 1.800.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta10/07/2025 | R LOUREIRO DA CRUZ, 338 (AP 81 E GAR) | Apto | 263 m² (cadastro) | R$ 1.335.000 |
| 27/12/2022 | R LOUREIRO DA CRUZ, 338 (AP 131 E GAR) | Apto | 1228 m² (cadastro) | R$ 1.800.000 |
| 11/06/2021 | R LOUREIRO DA CRUZ, 338 (AP 121 E GAR) | Apto | 731 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
R LOUREIRO DA CRUZ, 338 (AP 81 E GAR)
Apartamento•263 m² (cadastro)
R LOUREIRO DA CRUZ, 338 (AP 131 E GAR)
Apartamento•1228 m² (cadastro)
R LOUREIRO DA CRUZ, 338 (AP 121 E GAR)
Apartamento•731 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.