Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CHUI, 71
Bairro / Região
Paraiso
Unidade de Referência (SQL)
3804100384
CEP
04104-050
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 635.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 420.000 a R$ 708.750
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta13/05/2025 | R CHUI, 71 (APTO 11) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 708.750 |
| 30/01/2024 | R CHUI, 71 (APTO 31) | Apto | 399 m² (cadastro) | R$ 635.000 |
| 31/08/2022 | R CHUI, 71 (APTO 12) | Apto | 352 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 13/10/2021 | R CHUI, 71 (APTO 13) | Apto | 399 m² (cadastro) | R$ 72.744,69 |
R CHUI, 71 (APTO 11)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R CHUI, 71 (APTO 31)
Apartamento•399 m² (cadastro)
R CHUI, 71 (APTO 12)
Apartamento•352 m² (cadastro)
R CHUI, 71 (APTO 13)
Apartamento•399 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.