Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 929
Bairro / Região
Aclimacao
Unidade de Referência (SQL)
3804403417
CEP
04105-003
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 490.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 400.000 a R$ 565.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/01/2026 | R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 929 (AP 104) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 16/07/2025 | R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 929 (AP 81) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 565.000 |
| 04/07/2025 | R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 929 (APTO 51) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 04/09/2023 | R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 929 (APTO8) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 18/08/2023 | R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 929 (AP 62 E BOX) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 515.000 |
| 26/05/2021 | R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 929 (AP 24) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 385.000 |
| 15/04/2021 | R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 929 (AP 71 E BOX) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 412.482,57 |
| Esta31/03/2021 | R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 929 (APTO 4) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 485.000 |
R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 929 (AP 104)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 929 (AP 81)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 929 (APTO 51)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 929 (APTO8)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 929 (AP 62 E BOX)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 929 (AP 24)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 929 (AP 71 E BOX)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 929 (APTO 4)
Apartamento•122 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.