Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 915
Bairro / Região
Aclimacao
Unidade de Referência (SQL)
3804403913
CEP
04105-003
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 285.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 280.000 a R$ 400.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta13/05/2026 | R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 915 (AP 60) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 22/02/2024 | R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 915 (AP 540) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 19/10/2022 | R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 915 (AP 140) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 07/12/2021 | R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 915 (AP940) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 23/08/2021 | R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 915 (AP 1040) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 371.000 |
R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 915 (AP 60)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 915 (AP 540)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 915 (AP 140)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 915 (AP940)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 915 (AP 1040)
Apartamento•84 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.