Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 759
Bairro / Região
Aclimacao
Unidade de Referência (SQL)
3804404502
CEP
04105-002
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 385.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 320.000 a R$ 425.650
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/04/2026 | R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 759 (AP 108) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 425.650 |
| 19/11/2025 | R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 759 (AP 55) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 11/07/2025 | R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 759 (AP 76) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 65.000 |
| Esta07/07/2025 | R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 759 (AP 18) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 21/05/2025 | R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 759 (AP116) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 03/01/2025 | R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 759 (AP 96) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 11/10/2023 | R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 759 (AP 107) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 27/04/2023 | R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 759 (AP 55) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 18/08/2022 | R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 759 (AP 87) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 30/06/2022 | R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 759 (AP 36) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 759 (AP 108)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 759 (AP 55)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 759 (AP 76)
Apartamento•55 m² (cadastro)
R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 759 (AP 18)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 759 (AP116)
Apartamento•55 m² (cadastro)
R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 759 (AP 96)
Apartamento•55 m² (cadastro)
R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 759 (AP 107)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 759 (AP 55)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 759 (AP 87)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 759 (AP 36)
Apartamento•70 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.