Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 735
Bairro / Região
Aclimacao
Unidade de Referência (SQL)
3804405983
CEP
04105-002
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 350.000
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 335.000 a R$ 390.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/01/2026 | R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 735 (AP 131) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 385.000 |
| 04/11/2025 | R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 735 (AP 101) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 07/08/2025 | R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 735 (APTO 13) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 14/05/2025 | R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 735 (APTO 31) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| Esta29/11/2024 | R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 735 (APTO 12) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 335.000 |
| 20/09/2024 | R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 735 (APTO 41) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 21/08/2024 | R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 735 (AP 132) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 31/07/2024 | R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 735 (APTO 52) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 08/04/2024 | R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 735 (APTO 32) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 15/05/2023 | R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 735 (AP 122) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 05/01/2023 | R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 735 (APTO 32) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 16/11/2021 | R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 735 (APTO 42) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 735 (AP 131)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 735 (AP 101)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 735 (APTO 13)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 735 (APTO 31)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 735 (APTO 12)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 735 (APTO 41)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 735 (AP 132)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 735 (APTO 52)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 735 (APTO 32)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 735 (AP 122)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 735 (APTO 32)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 735 (APTO 42)
Apartamento•72 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.