Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 879
Bairro / Região
Aclimacao
Unidade de Referência (SQL)
3804407961
CEP
04105-003
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 350.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 250.000 a R$ 665.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 879 (AP. 94 E VG.) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 14/05/2025 | R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 879 (AP. 114 E VG.) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 665.000 |
| 21/02/2025 | R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 879 (AP 112 E VG.) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 16/12/2024 | R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 879 (AP. 114 E VG.) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 125.663,33 |
| 15/05/2024 | R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 879 (AP. 144 E VG.) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 527.000 |
| Esta21/10/2022 | R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 879 (AP 41 E VG) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 607.500 |
R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 879 (AP. 94 E VG.)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 879 (AP. 114 E VG.)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 879 (AP 112 E VG.)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 879 (AP. 114 E VG.)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 879 (AP. 144 E VG.)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 879 (AP 41 E VG)
Apartamento•111 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.