Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 267
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
3804409881
CEP
04105-900
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.205.000
Total do Histórico
30 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.033.211 a R$ 1.250.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta30/03/2026 | R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 267 (VG 89) | Garagem | 39 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 17/03/2026 | R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 267 (VG 93 PEQ) | Garagem | 29 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 19/12/2025 | R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 267 (AP 34 E VG 180) | Apto | 214 m² (cadastro) | R$ 1.482.409,34 |
| 15/12/2025 | R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 267 (APTO 64) | Apto | 214 m² (cadastro) | R$ 1.210.000 |
| 28/08/2025 | R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 267 (VG 260 PEQ) | Garagem | 31 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 14/07/2025 | R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 267 (APTO203) | Apto | 214 m² (cadastro) | R$ 1.060.000 |
| 28/06/2025 | R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 267 (/297/337) | Garagem | 31 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 12/05/2025 | R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 267 (APTO 112) | Apto | 214 m² (cadastro) | R$ 498.882,43 |
| 31/10/2024 | R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 267 (APTO43) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 14/10/2024 | R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 267 (AP.182 E GAR.253) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 1.033.211 |
| 14/10/2024 | R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 267 (GAR. 262) | Garagem | 6 m² (cadastro) | R$ 76.789 |
| 23/08/2024 | R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 267 (APTO 84) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 16/08/2024 | R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 267 (AP 152 E VG) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 13/08/2024 | R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 267 (APTO 114) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 1.245.000 |
| 19/07/2024 | R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 267 (APTO 193) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 25/06/2024 | R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 267 (297 337 - VAGA 154) | Garagem | 6 m² (cadastro) | R$ 73.739,13 |
| 17/05/2024 | R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 267 (/297/337-VG 224) | Garagem | 5 m² (cadastro) | R$ 75.000 |
| 14/03/2024 | R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 267 (/297/337) | Garagem | 6 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 26/02/2024 | R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 267 (APTO 193) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 607.073 |
| 29/11/2023 | R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 267 (/297/337) | Garagem | 6 m² (cadastro) | R$ 87.416 |
R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 267 (VG 89)
Garagem•39 m² (cadastro)
R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 267 (VG 93 PEQ)
Garagem•29 m² (cadastro)
R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 267 (AP 34 E VG 180)
Apartamento•214 m² (cadastro)
R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 267 (APTO 64)
Apartamento•214 m² (cadastro)
R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 267 (VG 260 PEQ)
Garagem•31 m² (cadastro)
R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 267 (APTO203)
Apartamento•214 m² (cadastro)
R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 267 (/297/337)
Garagem•31 m² (cadastro)
R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 267 (APTO 112)
Apartamento•214 m² (cadastro)
R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 267 (APTO43)
Apartamento•42 m² (cadastro)
R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 267 (AP.182 E GAR.253)
Apartamento•42 m² (cadastro)
R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 267 (GAR. 262)
Garagem•6 m² (cadastro)
R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 267 (APTO 84)
Apartamento•42 m² (cadastro)
R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 267 (AP 152 E VG)
Apartamento•42 m² (cadastro)
R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 267 (APTO 114)
Apartamento•42 m² (cadastro)
R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 267 (APTO 193)
Apartamento•42 m² (cadastro)
R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 267 (297 337 - VAGA 154)
Garagem•6 m² (cadastro)
R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 267 (/297/337-VG 224)
Garagem•5 m² (cadastro)
R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 267 (/297/337)
Garagem•6 m² (cadastro)
R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 267 (APTO 193)
Apartamento•42 m² (cadastro)
R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 267 (/297/337)
Garagem•6 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.