Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CORREIA DIAS, 476
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
3804415636
CEP
04104-902
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 475.000
Total do Histórico
15 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 445.000 a R$ 680.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/02/2026 | R CORREIA DIAS, 476 (AP 92 BL A) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 820.000 |
| 15/01/2026 | R CORREIA DIAS, 476 (AP 141 BL B) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 22/05/2025 | R CORREIA DIAS, 476 (AP 45 BL B) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 08/05/2025 | R CORREIA DIAS, 476 (AP 72 BL B) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 445.000 |
| 14/04/2025 | R CORREIA DIAS, 476 (AP 133 BL B) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 301.165,06 |
| 26/08/2024 | R CORREIA DIAS, 476 (AP 13 BL B) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 10/07/2024 | R CORREIA DIAS, 476 (AP 52 BL A) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 747.000 |
| 10/07/2024 | R CORREIA DIAS, 476 (BOX 22) | Garagem | 16 m² (cadastro) | R$ 83.000 |
| 23/11/2023 | R CORREIA DIAS, 476 (AP 14 BL B) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 435.000 |
| 22/09/2022 | R CORREIA DIAS, 476 (AP 32 BL A) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| Esta16/09/2022 | R CORREIA DIAS, 476 (AP 21 BL A) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 639.900 |
| 16/09/2022 | R CORREIA DIAS, 476 (BOX 14) | Garagem | 16 m² (cadastro) | R$ 150.100 |
| 26/08/2022 | R CORREIA DIAS, 476 (AP 122) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 17/03/2022 | R CORREIA DIAS, 476 (AP 43 BL B) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 16/01/2018 | R CORREIA DIAS, 476 (AP 32 BL A) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 114.000 |
R CORREIA DIAS, 476 (AP 92 BL A)
Apartamento•132 m² (cadastro)
R CORREIA DIAS, 476 (AP 141 BL B)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R CORREIA DIAS, 476 (AP 45 BL B)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R CORREIA DIAS, 476 (AP 72 BL B)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R CORREIA DIAS, 476 (AP 133 BL B)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R CORREIA DIAS, 476 (AP 13 BL B)
Apartamento•66 m² (cadastro)
R CORREIA DIAS, 476 (AP 52 BL A)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R CORREIA DIAS, 476 (BOX 22)
Garagem•16 m² (cadastro)
R CORREIA DIAS, 476 (AP 14 BL B)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R CORREIA DIAS, 476 (AP 32 BL A)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R CORREIA DIAS, 476 (AP 21 BL A)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R CORREIA DIAS, 476 (BOX 14)
Garagem•16 m² (cadastro)
R CORREIA DIAS, 476 (AP 122)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R CORREIA DIAS, 476 (AP 43 BL B)
Apartamento•66 m² (cadastro)
R CORREIA DIAS, 476 (AP 32 BL A)
Apartamento•81 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.