Ficha de Inteligência do Prédio
AV ARMANDO FERRENTINI, 561
Paraiso • CEP: 04103-030 • Unidade Selecionada: 3804417302
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 619.855
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 663.000 em jul de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 13 transações
- Apartamentos: 7
- Garagem: 6(mediana: R$ 103.500)
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 301.406 a R$ 663.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 13 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
24/07/2024 | AV ARMANDO FERRENTINI, 561 (AP 111) | Apto | 432 m² | R$ 663.000 | |
24/07/2024 | AV ARMANDO FERRENTINI, 561 (BOX 10) | Vaga | 70 m² | R$ 117.000 | |
15/05/2024 | AV ARMANDO FERRENTINI, 561 (AP 92) | Apto | 307 m² | R$ 301.405,53 | |
15/05/2024 | AV ARMANDO FERRENTINI, 561 (BOX 20) | Vaga | 70 m² | R$ 68.594,47 | |
15/04/2024 | AV ARMANDO FERRENTINI, 561 (AP 81) | Apto | 450 m² | R$ 815.881,3 | |
15/04/2024 | AV ARMANDO FERRENTINI, 561 (BOX 03) | Vaga | 70 m² | R$ 124.118,7 | |
Esta Unidade08/03/2024 | AV ARMANDO FERRENTINI, 561 (AP 42) | Apto | 307 m² | R$ 619.855,07 | |
17/10/2023 | AV ARMANDO FERRENTINI, 561 (AP 52) | Apto | 307 m² | R$ 67.951,23 | |
14/04/2023 | AV ARMANDO FERRENTINI, 561 (AP 91) | Apto | 450 m² | R$ 610.000 | |
14/04/2023 | AV ARMANDO FERRENTINI, 561 (BOX 15) | Vaga | 70 m² | R$ 90.000 | |
08/10/2021 | AV ARMANDO FERRENTINI, 561 (BOX 02) | Vaga | 70 m² | R$ 137.952 | |
18/08/2021 | AV ARMANDO FERRENTINI, 561 (AP 71) | Apto | 450 m² | R$ 1.090.000 | |
18/08/2021 | AV ARMANDO FERRENTINI, 561 (BOX 01) | Vaga | 70 m² | R$ 50.000 |