Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 18/07/2026
Endereço do Prédio
R ARTUR SABOIA, 328
Bairro / Região
Paraiso
Unidade de Referência (SQL)
3804418627
CEP
04104-060
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 400.000
Total do Histórico
19 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 400.000 a R$ 450.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 05/02/2026 | R ARTUR SABOIA, 328 (AP 121) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 17/12/2025 | R ARTUR SABOIA, 328 (GARAGEM) | Garagem | 1048 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 17/12/2025 | R ARTUR SABOIA, 328 (AP 23) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 22/07/2025 | R ARTUR SABOIA, 328 (AP 22) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 399.420 |
| 22/07/2025 | R ARTUR SABOIA, 328 (GARAGEM) | Garagem | 1048 m² (cadastro) | R$ 50.580 |
| 24/01/2025 | R ARTUR SABOIA, 328 (AP 64) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 17/10/2024 | R ARTUR SABOIA, 328 (AP 73) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 02/07/2024 | R ARTUR SABOIA, 328 (AP 51) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 17/11/2023 | R ARTUR SABOIA, 328 (AP 91) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 10/11/2023 | R ARTUR SABOIA, 328 (GARAGEM) | Garagem | 1890 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| Esta24/10/2023 | R ARTUR SABOIA, 328 (AP 12) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 378.500 |
| 08/02/2023 | R ARTUR SABOIA, 328 (AP 123) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 416.507 |
| 18/01/2023 | R ARTUR SABOIA, 328 (AP 82) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 404.000 |
| 29/12/2021 | R ARTUR SABOIA, 328 (AP 54) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 29/12/2021 | R ARTUR SABOIA, 328 (GARAGEM) | Garagem | 1890 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 03/12/2021 | R ARTUR SABOIA, 328 (AP 72) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 05/03/2021 | R ARTUR SABOIA, 328 (AP 122) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 419.000 |
| 05/03/2021 | R ARTUR SABOIA, 328 (GARAGEM) | Garagem | 1890 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 22/01/2021 | R ARTUR SABOIA, 328 (AP 91) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 513.000 |
R ARTUR SABOIA, 328 (AP 121)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R ARTUR SABOIA, 328 (GARAGEM)
Garagem•1048 m² (cadastro)
R ARTUR SABOIA, 328 (AP 23)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R ARTUR SABOIA, 328 (AP 22)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R ARTUR SABOIA, 328 (GARAGEM)
Garagem•1048 m² (cadastro)
R ARTUR SABOIA, 328 (AP 64)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R ARTUR SABOIA, 328 (AP 73)
Apartamento•166 m² (cadastro)
R ARTUR SABOIA, 328 (AP 51)
Apartamento•166 m² (cadastro)
R ARTUR SABOIA, 328 (AP 91)
Apartamento•166 m² (cadastro)
R ARTUR SABOIA, 328 (GARAGEM)
Garagem•1890 m² (cadastro)
R ARTUR SABOIA, 328 (AP 12)
Apartamento•166 m² (cadastro)
R ARTUR SABOIA, 328 (AP 123)
Apartamento•166 m² (cadastro)
R ARTUR SABOIA, 328 (AP 82)
Apartamento•166 m² (cadastro)
R ARTUR SABOIA, 328 (AP 54)
Apartamento•166 m² (cadastro)
R ARTUR SABOIA, 328 (GARAGEM)
Garagem•1890 m² (cadastro)
R ARTUR SABOIA, 328 (AP 72)
Apartamento•166 m² (cadastro)
R ARTUR SABOIA, 328 (AP 122)
Apartamento•166 m² (cadastro)
R ARTUR SABOIA, 328 (GARAGEM)
Garagem•1890 m² (cadastro)
R ARTUR SABOIA, 328 (AP 91)
Apartamento•166 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.