Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CORREIA DIAS, 526
Bairro / Região
Paraiso
Unidade de Referência (SQL)
3804429157
CEP
04104-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.162.294
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.000.000 a R$ 2.830.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/08/2025 | R CORREIA DIAS, 526 (AP 111 A DP E VG) | Apto | 362 m² (cadastro) | R$ 2.000.000 |
| Esta07/08/2025 | R CORREIA DIAS, 526 (AP 41 A DP E VG) | Apto | 350 m² (cadastro) | R$ 2.324.588,37 |
| 24/06/2025 | R CORREIA DIAS, 526 (AP 91 A DP E VG) | Apto | 354 m² (cadastro) | R$ 2.830.000 |
| 29/07/2024 | R CORREIA DIAS, 526 (AP 121 A DP E VG) | Apto | 245 m² (cadastro) | R$ 1.431.822 |
| 19/06/2024 | R CORREIA DIAS, 526 (AP 101 A DP E VG) | Apto | 236 m² (cadastro) | R$ 3.080.000 |
| 10/01/2024 | R CORREIA DIAS, 526 (AP 181 B DP E VG) | Apto | 249 m² (cadastro) | R$ 3.364.891,52 |
| 05/06/2023 | R CORREIA DIAS, 526 (AP 81 B DP E VG) | Apto | 234 m² (cadastro) | R$ 2.800.000 |
| 31/01/2022 | R CORREIA DIAS, 526 (AP 51 A DP E VG) | Apto | 234 m² (cadastro) | R$ 2.835.000 |
| 30/12/2021 | R CORREIA DIAS, 526 (AP 171 B DP E VG) | Apto | 247 m² (cadastro) | R$ 2.950.000 |
| Esta19/10/2021 | R CORREIA DIAS, 526 (AP 41 A DP E VG) | Apto | 234 m² (cadastro) | R$ 2.324.588,37 |
| 25/08/2021 | R CORREIA DIAS, 526 (AP 61 A DP E VG) | Apto | 232 m² (cadastro) | R$ 2.650.000 |
R CORREIA DIAS, 526 (AP 111 A DP E VG)
Apartamento•362 m² (cadastro)
R CORREIA DIAS, 526 (AP 41 A DP E VG)
Apartamento•350 m² (cadastro)
R CORREIA DIAS, 526 (AP 91 A DP E VG)
Apartamento•354 m² (cadastro)
R CORREIA DIAS, 526 (AP 121 A DP E VG)
Apartamento•245 m² (cadastro)
R CORREIA DIAS, 526 (AP 101 A DP E VG)
Apartamento•236 m² (cadastro)
R CORREIA DIAS, 526 (AP 181 B DP E VG)
Apartamento•249 m² (cadastro)
R CORREIA DIAS, 526 (AP 81 B DP E VG)
Apartamento•234 m² (cadastro)
R CORREIA DIAS, 526 (AP 51 A DP E VG)
Apartamento•234 m² (cadastro)
R CORREIA DIAS, 526 (AP 171 B DP E VG)
Apartamento•247 m² (cadastro)
R CORREIA DIAS, 526 (AP 41 A DP E VG)
Apartamento•234 m² (cadastro)
R CORREIA DIAS, 526 (AP 61 A DP E VG)
Apartamento•232 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.