Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R APENINOS, 1070
Bairro / Região
Edificio Paulista
Unidade de Referência (SQL)
3805001843
CEP
04104-021
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 260.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 250.000 a R$ 300.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/02/2026 | R APENINOS, 1070 (AP 43 E VG) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 26/02/2026 | R APENINOS, 1070 (AP 44 E VG) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 04/12/2025 | R APENINOS, 1070 (AP 34 E VG) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 21/08/2024 | R APENINOS, 1070 (AP 82 E VG) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 02/10/2023 | R APENINOS, 1070 (AP 94 E VG) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 57.208,44 |
| 02/10/2023 | R APENINOS, 1070 (AP 92 E VG) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 57.208,44 |
| 02/10/2023 | R APENINOS, 1070 (AP 96 E 2 VGS) | Apto | 181 m² (cadastro) | R$ 98.286,94 |
| 04/05/2023 | R APENINOS, 1070 (AP 41 E VG) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 211.500,01 |
| 27/04/2023 | R APENINOS, 1070 (AP 42 E VG) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 207.090 |
| Esta17/04/2023 | R APENINOS, 1070 (AP 33 E VG) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 237.000 |
R APENINOS, 1070 (AP 43 E VG)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R APENINOS, 1070 (AP 44 E VG)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R APENINOS, 1070 (AP 34 E VG)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R APENINOS, 1070 (AP 82 E VG)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R APENINOS, 1070 (AP 94 E VG)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R APENINOS, 1070 (AP 92 E VG)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R APENINOS, 1070 (AP 96 E 2 VGS)
Apartamento•181 m² (cadastro)
R APENINOS, 1070 (AP 41 E VG)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R APENINOS, 1070 (AP 42 E VG)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R APENINOS, 1070 (AP 33 E VG)
Apartamento•101 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.