Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 70
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
3805101333
CEP
04105-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 432.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 390.000 a R$ 550.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta21/05/2025 | R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 70 (AP 42) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 432.000 |
| 21/05/2025 | R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 70 (VG M. 39612) | Garagem | 20 m² (cadastro) | R$ 108.000 |
| 12/02/2025 | R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 70 (AP 113) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 12/02/2025 | R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 70 (VG M. 37573) | Garagem | 20 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 11/10/2024 | R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 70 (AP 91) | Apto | 158 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 11/10/2024 | R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 70 (GARAGEM) | Garagem | 1742 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 10/06/2024 | R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 70 (AP 123) | Apto | 158 m² (cadastro) | R$ 660.000 |
| 17/11/2023 | R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 70 (AP 112) | Apto | 158 m² (cadastro) | R$ 367.531,7 |
| Esta12/06/2023 | R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 70 (AP 42) | Apto | 158 m² (cadastro) | R$ 140.102,2 |
| 21/12/2021 | R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 70 (AP 71) | Apto | 158 m² (cadastro) | R$ 559.845 |
R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 70 (AP 42)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 70 (VG M. 39612)
Garagem•20 m² (cadastro)
R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 70 (AP 113)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 70 (VG M. 37573)
Garagem•20 m² (cadastro)
R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 70 (AP 91)
Apartamento•158 m² (cadastro)
R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 70 (GARAGEM)
Garagem•1742 m² (cadastro)
R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 70 (AP 123)
Apartamento•158 m² (cadastro)
R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 70 (AP 112)
Apartamento•158 m² (cadastro)
R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 70 (AP 42)
Apartamento•158 m² (cadastro)
R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 70 (AP 71)
Apartamento•158 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.