Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PAULA NEY, 100
Bairro / Região
Condominio You Prime
Unidade de Referência (SQL)
3805304919
CEP
04107-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 705.252
Total do Histórico
37 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 565.000 a R$ 820.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/04/2026 | R PAULA NEY, 100 (AP 212 B) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 06/02/2026 | R PAULA NEY, 100 (AP 21 B) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 26/12/2025 | R PAULA NEY, 100 (AP 162 B) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 820.000 |
| 31/10/2025 | R PAULA NEY, 100 (AP 41 A) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 418.317,01 |
| 20/06/2025 | R PAULA NEY, 100 (AP 35 A) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 16/06/2025 | R PAULA NEY, 100 (AP 21 A) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 545.000 |
| 16/06/2025 | R PAULA NEY, 100 (AP 122 B) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 740.000 |
| 05/05/2025 | R PAULA NEY, 100 (AP 182 A) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 03/04/2025 | R PAULA NEY, 100 (AP 144 B) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 710.504,37 |
| 25/03/2025 | R PAULA NEY, 100 (AP 155 B) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 1.230.000 |
| 07/03/2025 | R PAULA NEY, 100 (AP 12 B) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 1.001.100 |
| 07/03/2025 | R PAULA NEY, 100 (AP 175 B) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 920.000 |
| 03/12/2024 | R PAULA NEY, 100 (AP 53 A) | Apto | 39 m² (cadastro) | R$ 565.000 |
| 11/09/2024 | R PAULA NEY, 100 (AP 161 B) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 403.200 |
| 10/05/2024 | R PAULA NEY, 100 (AP 174 A) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 1.140.000 |
| 04/04/2024 | R PAULA NEY, 100 (AP 122 A) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 733.200 |
| 01/04/2024 | R PAULA NEY, 100 (AP 32 B) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 491.169,03 |
| 27/03/2024 | R PAULA NEY, 100 (AP 185 A) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 23/11/2023 | R PAULA NEY, 100 (AP 212 A) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 710.000 |
| 21/06/2023 | R PAULA NEY, 100 (AP 202 A) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
R PAULA NEY, 100 (AP 212 B)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R PAULA NEY, 100 (AP 21 B)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R PAULA NEY, 100 (AP 162 B)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R PAULA NEY, 100 (AP 41 A)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R PAULA NEY, 100 (AP 35 A)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R PAULA NEY, 100 (AP 21 A)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R PAULA NEY, 100 (AP 122 B)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R PAULA NEY, 100 (AP 182 A)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R PAULA NEY, 100 (AP 144 B)
Apartamento•134 m² (cadastro)
R PAULA NEY, 100 (AP 155 B)
Apartamento•132 m² (cadastro)
R PAULA NEY, 100 (AP 12 B)
Apartamento•137 m² (cadastro)
R PAULA NEY, 100 (AP 175 B)
Apartamento•132 m² (cadastro)
R PAULA NEY, 100 (AP 53 A)
Apartamento•39 m² (cadastro)
R PAULA NEY, 100 (AP 161 B)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R PAULA NEY, 100 (AP 174 A)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R PAULA NEY, 100 (AP 122 A)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R PAULA NEY, 100 (AP 32 B)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R PAULA NEY, 100 (AP 185 A)
Apartamento•43 m² (cadastro)
R PAULA NEY, 100 (AP 212 A)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R PAULA NEY, 100 (AP 202 A)
Apartamento•48 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.