Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BATISTA CEPELOS, 87
Bairro / Região
Aclimacao
Unidade de Referência (SQL)
3805400977
CEP
04109-120
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 870.750
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 638.000 a R$ 1.120.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | R BATISTA CEPELOS, 87 (A5 APTO 52) | Apto | 162 m² (cadastro) | R$ 638.000 |
| 18/11/2024 | R BATISTA CEPELOS, 87 (A5 APTO 51) | Apto | 596 m² (cadastro) | R$ 1.103.500 |
| Esta27/08/2024 | R BATISTA CEPELOS, 87 (A1 APTO 11) | Apto | 596 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 23/08/2024 | R BATISTA CEPELOS, 87 (A8 APTO 81) | Apto | 596 m² (cadastro) | R$ 1.120.000 |
| 13/07/2023 | R BATISTA CEPELOS, 87 (A2 APTO 22) | Apto | 434 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
R BATISTA CEPELOS, 87 (A5 APTO 52)
Apartamento•162 m² (cadastro)
R BATISTA CEPELOS, 87 (A5 APTO 51)
Apartamento•596 m² (cadastro)
R BATISTA CEPELOS, 87 (A1 APTO 11)
Apartamento•596 m² (cadastro)
R BATISTA CEPELOS, 87 (A8 APTO 81)
Apartamento•596 m² (cadastro)
R BATISTA CEPELOS, 87 (A2 APTO 22)
Apartamento•434 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.