Ficha de Inteligência do Prédio
R DR JOAO MAIA, 93
1 Arm • CEP: 04109-130 • Unidade Selecionada: 3805401450
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.900.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 3.000.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 8
- Outros: 2(mediana: R$ 2.950.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 2.820.000 a R$ 3.000.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
15/05/2026 | R DR JOAO MAIA, 93 (AP 142 E 4VG) | Apto | 317 m² | R$ 3.000.000 | |
30/04/2026 | R DR JOAO MAIA, 93 (AP 51 E 4VG) | Apto | 317 m² | R$ 2.900.000 | |
28/11/2024 | R DR JOAO MAIA, 93 (AP 41 E 4VG) | Apto | 268 m² | R$ 2.820.000 | |
25/06/2024 | R DR JOAO MAIA, 93 (AP 91 E 4VG) | Apto | 268 m² | R$ 3.000.000 | |
23/12/2022 | R DR JOAO MAIA, 93 (AP 31 E 4VG) | Apto | 268 m² | R$ 945.000 | |
Esta Unidade28/04/2022 | R DR JOAO MAIA, 93 (AP 22 E 4VG) | Apto | 268 m² | R$ 2.300.000 | |
29/07/2021 | R DR JOAO MAIA, 93 (AP 101 E 4VG) | Apto | 268 m² | R$ 2.170.000 | |
02/06/2021 | R DR JOAO MAIA, 93 (AP 81 E 4VG) | Apto | 268 m² | R$ 1.700.000 |