Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R VERGUEIRO, 1830
Bairro / Região
Paraiso
Unidade de Referência (SQL)
3805500726
CEP
04102-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 437.500
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 415.000 a R$ 555.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 07/08/2025 | R VERGUEIRO, 1830 (A4 APTO 43 CJ) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 20/05/2025 | R VERGUEIRO, 1830 (A13 APTO 1321CJ) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 555.000 |
| 17/03/2025 | R VERGUEIRO, 1830 (A7 APTO 74 CJ) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 415.000 |
| 13/09/2024 | R VERGUEIRO, 1830 (A3 APTO 32 CJ) | Apto | 162 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 13/09/2024 | R VERGUEIRO, 1830 (BOX 32) | Garagem | 44 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| Esta02/01/2024 | R VERGUEIRO, 1830 (AP21, CJ VERGUEIRO) | Apto | 162 m² (cadastro) | R$ 427.000 |
| 08/06/2022 | R VERGUEIRO, 1830 (A12 APTO 123 CJ) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 335.000 |
| 03/03/2022 | R VERGUEIRO, 1830 (AN6 AP64 CJ VERG) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
R VERGUEIRO, 1830 (A4 APTO 43 CJ)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R VERGUEIRO, 1830 (A13 APTO 1321CJ)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R VERGUEIRO, 1830 (A7 APTO 74 CJ)
Apartamento•55 m² (cadastro)
R VERGUEIRO, 1830 (A3 APTO 32 CJ)
Apartamento•162 m² (cadastro)
R VERGUEIRO, 1830 (BOX 32)
Garagem•44 m² (cadastro)
R VERGUEIRO, 1830 (AP21, CJ VERGUEIRO)
Apartamento•162 m² (cadastro)
R VERGUEIRO, 1830 (A12 APTO 123 CJ)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R VERGUEIRO, 1830 (AN6 AP64 CJ VERG)
Apartamento•107 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.