Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PAULA NEY, 451
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
3805902719
CEP
04107-021
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 460.000
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 406.000 a R$ 935.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta06/02/2026 | R PAULA NEY, 451 (AP 1 E BOX) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 935.000 |
| 30/04/2025 | R PAULA NEY, 451 (A9 APTO 92) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 406.000 |
| Esta09/12/2024 | R PAULA NEY, 451 (AP 1 E BOX) | Apto | 324 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 24/10/2023 | R PAULA NEY, 451 (AP 41 E BOX) | Apto | 314 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 15/09/2023 | R PAULA NEY, 451 (A7 APTO 73) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 485.000 |
| 28/07/2023 | R PAULA NEY, 451 (A13 APTO 132) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 06/09/2021 | R PAULA NEY, 451 (AP 81 E BOX) | Apto | 314 m² (cadastro) | R$ 625.000 |
| 22/07/2021 | R PAULA NEY, 451 (APTO 23 A2) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 12/07/2021 | R PAULA NEY, 451 (A1 APTO 12) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 28/06/2021 | R PAULA NEY, 451 (A16 APTO 163) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 07/06/2021 | R PAULA NEY, 451 (A15 APTO 153) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 14/05/2021 | R PAULA NEY, 451 (A9 APTO 91) | Apto | 251 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
R PAULA NEY, 451 (AP 1 E BOX)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R PAULA NEY, 451 (A9 APTO 92)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R PAULA NEY, 451 (AP 1 E BOX)
Apartamento•324 m² (cadastro)
R PAULA NEY, 451 (AP 41 E BOX)
Apartamento•314 m² (cadastro)
R PAULA NEY, 451 (A7 APTO 73)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R PAULA NEY, 451 (A13 APTO 132)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R PAULA NEY, 451 (AP 81 E BOX)
Apartamento•314 m² (cadastro)
R PAULA NEY, 451 (APTO 23 A2)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R PAULA NEY, 451 (A1 APTO 12)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R PAULA NEY, 451 (A16 APTO 163)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R PAULA NEY, 451 (A15 APTO 153)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R PAULA NEY, 451 (A9 APTO 91)
Apartamento•251 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.