Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PROF ARISTIDES DE MACEDO, 37
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
3806900620
CEP
04106-080
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 461.282
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 430.000 a R$ 461.282
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 04/03/2026 | R PROF ARISTIDES DE MACEDO, 37 (AP614 BL6) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 11/06/2025 | R PROF ARISTIDES DE MACEDO, 37 (A1 AP 622) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 461.282 |
| 11/06/2025 | R PROF ARISTIDES DE MACEDO, 37 (A1 AP 621) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 461.282 |
| Esta03/06/2022 | R PROF ARISTIDES DE MACEDO, 37 (APTO 613) | Apto | 236 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
R PROF ARISTIDES DE MACEDO, 37 (AP614 BL6)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R PROF ARISTIDES DE MACEDO, 37 (A1 AP 622)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R PROF ARISTIDES DE MACEDO, 37 (A1 AP 621)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R PROF ARISTIDES DE MACEDO, 37 (APTO 613)
Apartamento•236 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.