Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R GASPAR LOURENCO, 200
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
3807301704
CEP
04107-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.147.500
Total do Histórico
19 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 820.000 a R$ 1.260.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 02/01/2026 | R GASPAR LOURENCO, 200 (AP 12) | Apto | 158 m² (cadastro) | R$ 1.170.000 |
| 15/12/2025 | R GASPAR LOURENCO, 200 (AP 81) | Apto | 164 m² (cadastro) | R$ 1.260.000 |
| 07/10/2025 | R GASPAR LOURENCO, 200 (AP 151) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 10/09/2025 | R GASPAR LOURENCO, 200 (AP 91) | Apto | 164 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 31/01/2025 | R GASPAR LOURENCO, 200 (AP 133) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 820.000 |
| 14/11/2024 | R GASPAR LOURENCO, 200 (AP 51) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 1.125.000 |
| 31/05/2024 | R GASPAR LOURENCO, 200 (AP 194) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| Esta09/02/2024 | R GASPAR LOURENCO, 200 (AP 11) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 1.120.000 |
| 22/12/2023 | R GASPAR LOURENCO, 200 (AP 13) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 1.180.000 |
| 13/07/2023 | R GASPAR LOURENCO, 200 (AP 62) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 28/06/2023 | R GASPAR LOURENCO, 200 (AP 12) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 990.000 |
| 30/05/2023 | R GASPAR LOURENCO, 200 (AP 141) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 01/09/2022 | R GASPAR LOURENCO, 200 (AP 123) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 16/03/2022 | R GASPAR LOURENCO, 200 (AP 124) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 807.000 |
| 10/11/2021 | R GASPAR LOURENCO, 200 (AP 121) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 27/09/2021 | R GASPAR LOURENCO, 200 (AP 184) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 890.000 |
| 05/07/2021 | R GASPAR LOURENCO, 200 (AP 32) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 1.003.500 |
| 12/05/2021 | R GASPAR LOURENCO, 200 (AP 183) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 30/04/2021 | R GASPAR LOURENCO, 200 (AP 84) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 985.000 |
R GASPAR LOURENCO, 200 (AP 12)
Apartamento•158 m² (cadastro)
R GASPAR LOURENCO, 200 (AP 81)
Apartamento•164 m² (cadastro)
R GASPAR LOURENCO, 200 (AP 151)
Apartamento•161 m² (cadastro)
R GASPAR LOURENCO, 200 (AP 91)
Apartamento•164 m² (cadastro)
R GASPAR LOURENCO, 200 (AP 133)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R GASPAR LOURENCO, 200 (AP 51)
Apartamento•131 m² (cadastro)
R GASPAR LOURENCO, 200 (AP 194)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R GASPAR LOURENCO, 200 (AP 11)
Apartamento•129 m² (cadastro)
R GASPAR LOURENCO, 200 (AP 13)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R GASPAR LOURENCO, 200 (AP 62)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R GASPAR LOURENCO, 200 (AP 12)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R GASPAR LOURENCO, 200 (AP 141)
Apartamento•129 m² (cadastro)
R GASPAR LOURENCO, 200 (AP 123)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R GASPAR LOURENCO, 200 (AP 124)
Apartamento•129 m² (cadastro)
R GASPAR LOURENCO, 200 (AP 121)
Apartamento•129 m² (cadastro)
R GASPAR LOURENCO, 200 (AP 184)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R GASPAR LOURENCO, 200 (AP 32)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R GASPAR LOURENCO, 200 (AP 183)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R GASPAR LOURENCO, 200 (AP 84)
Apartamento•131 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.