Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PAULA NEY, 690
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
3807401067
CEP
04107-022
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 635.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 620.000 a R$ 640.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | R PAULA NEY, 690 (AP 83 E BOX) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 635.000 |
| 28/03/2025 | R PAULA NEY, 690 (AP 44 E BOX) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| 21/10/2024 | R PAULA NEY, 690 (AP 73 E BOX) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 05/09/2022 | R PAULA NEY, 690 (AP 64 E BOX) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 25/08/2021 | R PAULA NEY, 690 (AP 34 E BOX) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 457.000 |
| Esta01/04/2021 | R PAULA NEY, 690 (AP 12 E BOX) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 22/01/2021 | R PAULA NEY, 690 (AP 101 E BOX) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
R PAULA NEY, 690 (AP 83 E BOX)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R PAULA NEY, 690 (AP 44 E BOX)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R PAULA NEY, 690 (AP 73 E BOX)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R PAULA NEY, 690 (AP 64 E BOX)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R PAULA NEY, 690 (AP 34 E BOX)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R PAULA NEY, 690 (AP 12 E BOX)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R PAULA NEY, 690 (AP 101 E BOX)
Apartamento•250 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.