Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R GASPAR LOURENCO, 231
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
3807401504
CEP
04107-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 487.500
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 391.000 a R$ 650.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2026 | R GASPAR LOURENCO, 231 (AP 101 DUPLEX) | Apto | 198 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 24/11/2025 | R GASPAR LOURENCO, 231 (AP 46) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 395.000 |
| 17/11/2025 | R GASPAR LOURENCO, 231 (AP 103 DUPLEX) | Apto | 198 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
| 16/05/2025 | R GASPAR LOURENCO, 231 (AP 91) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 391.000 |
| 06/01/2025 | R GASPAR LOURENCO, 231 (AP 45) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 02/01/2025 | R GASPAR LOURENCO, 231 (AP 102 DUPLEX) | Apto | 198 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 21/06/2023 | R GASPAR LOURENCO, 231 (AP64) | Apto | 171 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 25/04/2023 | R GASPAR LOURENCO, 231 (AP74) | Apto | 171 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 04/04/2023 | R GASPAR LOURENCO, 231 (AP 104 DUPLEX) | Apto | 307 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 27/12/2021 | R GASPAR LOURENCO, 231 (AP26) | Apto | 171 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
| 23/11/2021 | R GASPAR LOURENCO, 231 (APTO 55) | Apto | 171 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 11/11/2021 | R GASPAR LOURENCO, 231 (AP33) | Apto | 171 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| Esta16/04/2021 | R GASPAR LOURENCO, 231 (AP22) | Apto | 171 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
R GASPAR LOURENCO, 231 (AP 101 DUPLEX)
Apartamento•198 m² (cadastro)
R GASPAR LOURENCO, 231 (AP 46)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R GASPAR LOURENCO, 231 (AP 103 DUPLEX)
Apartamento•198 m² (cadastro)
R GASPAR LOURENCO, 231 (AP 91)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R GASPAR LOURENCO, 231 (AP 45)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R GASPAR LOURENCO, 231 (AP 102 DUPLEX)
Apartamento•198 m² (cadastro)
R GASPAR LOURENCO, 231 (AP64)
Apartamento•171 m² (cadastro)
R GASPAR LOURENCO, 231 (AP74)
Apartamento•171 m² (cadastro)
R GASPAR LOURENCO, 231 (AP 104 DUPLEX)
Apartamento•307 m² (cadastro)
R GASPAR LOURENCO, 231 (AP26)
Apartamento•171 m² (cadastro)
R GASPAR LOURENCO, 231 (APTO 55)
Apartamento•171 m² (cadastro)
R GASPAR LOURENCO, 231 (AP33)
Apartamento•171 m² (cadastro)
R GASPAR LOURENCO, 231 (AP22)
Apartamento•171 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.