Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R GASPAR LOURENCO, 191
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
3807402179
CEP
04107-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.032.500
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.030.000 a R$ 1.390.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | R GASPAR LOURENCO, 191 (AP 51) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 05/02/2025 | R GASPAR LOURENCO, 191 (AP 111 DUPLEX) | Apto | 244 m² (cadastro) | R$ 1.390.000 |
| Esta17/01/2025 | R GASPAR LOURENCO, 191 (AP 12) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 1.035.000 |
| 07/08/2024 | R GASPAR LOURENCO, 191 (AP 91) | Apto | 217 m² (cadastro) | R$ 1.030.000 |
| 21/11/2022 | R GASPAR LOURENCO, 191 (AP 82) | Apto | 217 m² (cadastro) | R$ 395.000 |
| 02/08/2022 | R GASPAR LOURENCO, 191 (AP 21) | Apto | 217 m² (cadastro) | R$ 365.456,06 |
| 21/10/2021 | R GASPAR LOURENCO, 191 (AP 31) | Apto | 217 m² (cadastro) | R$ 730.000 |
| 30/07/2021 | R GASPAR LOURENCO, 191 (AP 91) | Apto | 217 m² (cadastro) | R$ 930.000 |
| 20/05/2021 | R GASPAR LOURENCO, 191 (AP 22) | Apto | 217 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 30/12/2020 | R GASPAR LOURENCO, 191 (AP 101) | Apto | 217 m² (cadastro) | R$ 645.000 |
R GASPAR LOURENCO, 191 (AP 51)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R GASPAR LOURENCO, 191 (AP 111 DUPLEX)
Apartamento•244 m² (cadastro)
R GASPAR LOURENCO, 191 (AP 12)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R GASPAR LOURENCO, 191 (AP 91)
Apartamento•217 m² (cadastro)
R GASPAR LOURENCO, 191 (AP 82)
Apartamento•217 m² (cadastro)
R GASPAR LOURENCO, 191 (AP 21)
Apartamento•217 m² (cadastro)
R GASPAR LOURENCO, 191 (AP 31)
Apartamento•217 m² (cadastro)
R GASPAR LOURENCO, 191 (AP 91)
Apartamento•217 m² (cadastro)
R GASPAR LOURENCO, 191 (AP 22)
Apartamento•217 m² (cadastro)
R GASPAR LOURENCO, 191 (AP 101)
Apartamento•217 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.