Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PAULA NEY, 693
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
3807500812
CEP
04107-022
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.100.000
Total do Histórico
50 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 950.400 a R$ 1.200.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 08/05/2026 | R PAULA NEY, 693 (AP 96 E VG) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 07/03/2026 | R PAULA NEY, 693 (AP 96 E VG) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 538.413,7 |
| 18/12/2025 | R PAULA NEY, 693 (AP 202 E VG) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 1.053.000 |
| 17/12/2025 | R PAULA NEY, 693 (AP 211 E VG) | Apto | 170 m² (cadastro) | R$ 1.555.000 |
| 20/10/2025 | R PAULA NEY, 693 (AP 123 E VG) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 740.000 |
| 23/09/2025 | R PAULA NEY, 693 (AP 65 E VG) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 299.820,69 |
| 18/08/2025 | R PAULA NEY, 693 (AP 204 E VG) | Apto | 170 m² (cadastro) | R$ 1.550.000 |
| 12/08/2025 | R PAULA NEY, 693 (AP 126 E VG) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 950.400 |
| 30/06/2025 | R PAULA NEY, 693 (AP 186 E VG) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 15/05/2025 | R PAULA NEY, 693 (AP 142 E VG) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 22/04/2025 | R PAULA NEY, 693 (AP 83 E VG) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 28/02/2025 | R PAULA NEY, 693 (AP 121 E VG) | Apto | 170 m² (cadastro) | R$ 406.517,78 |
| 10/02/2025 | R PAULA NEY, 693 (AP 115 E VG) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 1.205.000 |
| 28/11/2024 | R PAULA NEY, 693 (AP 62 E VG) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 1.049.000 |
| 19/09/2024 | R PAULA NEY, 693 (AP 131 E VG) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 1.700.000 |
| 17/09/2024 | R PAULA NEY, 693 (AP 145 E VG) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 23/08/2024 | R PAULA NEY, 693 (AP 42 E VG) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 25/06/2024 | R PAULA NEY, 693 (AP 133 E VG) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 1.040.000 |
| 06/02/2024 | R PAULA NEY, 693 (AP 62 E VG) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 08/12/2023 | R PAULA NEY, 693 (AP 156 E VG) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
R PAULA NEY, 693 (AP 96 E VG)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R PAULA NEY, 693 (AP 96 E VG)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R PAULA NEY, 693 (AP 202 E VG)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R PAULA NEY, 693 (AP 211 E VG)
Apartamento•170 m² (cadastro)
R PAULA NEY, 693 (AP 123 E VG)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R PAULA NEY, 693 (AP 65 E VG)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R PAULA NEY, 693 (AP 204 E VG)
Apartamento•170 m² (cadastro)
R PAULA NEY, 693 (AP 126 E VG)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R PAULA NEY, 693 (AP 186 E VG)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R PAULA NEY, 693 (AP 142 E VG)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R PAULA NEY, 693 (AP 83 E VG)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R PAULA NEY, 693 (AP 121 E VG)
Apartamento•170 m² (cadastro)
R PAULA NEY, 693 (AP 115 E VG)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R PAULA NEY, 693 (AP 62 E VG)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R PAULA NEY, 693 (AP 131 E VG)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R PAULA NEY, 693 (AP 145 E VG)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R PAULA NEY, 693 (AP 42 E VG)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R PAULA NEY, 693 (AP 133 E VG)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R PAULA NEY, 693 (AP 62 E VG)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R PAULA NEY, 693 (AP 156 E VG)
Apartamento•68 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.