Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOSE DO PATROCINIO, 648
Bairro / Região
Aclimacao
Unidade de Referência (SQL)
3807801235
CEP
04108-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 472.500
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 450.000 a R$ 580.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2026 | R JOSE DO PATROCINIO, 648 (APTO 102) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 15/07/2025 | R JOSE DO PATROCINIO, 648 (APTO 91) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| Esta13/06/2025 | R JOSE DO PATROCINIO, 648 (APTO 52) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 495.000 |
| 20/09/2024 | R JOSE DO PATROCINIO, 648 (APTO 102) | Apto | 553 m² (cadastro) | R$ 293.674 |
| 08/12/2023 | R JOSE DO PATROCINIO, 648 (APTO 62) | Apto | 446 m² (cadastro) | R$ 525.000 |
| 23/07/2021 | R JOSE DO PATROCINIO, 648 (APTO 71) | Apto | 500 m² (cadastro) | R$ 481.500 |
R JOSE DO PATROCINIO, 648 (APTO 102)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R JOSE DO PATROCINIO, 648 (APTO 91)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R JOSE DO PATROCINIO, 648 (APTO 52)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R JOSE DO PATROCINIO, 648 (APTO 102)
Apartamento•553 m² (cadastro)
R JOSE DO PATROCINIO, 648 (APTO 62)
Apartamento•446 m² (cadastro)
R JOSE DO PATROCINIO, 648 (APTO 71)
Apartamento•500 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.