Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CARLOS PETIT, 135
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
3808300396
CEP
04110-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.412.500
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.843.999 a R$ 3.535.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2026 | R CARLOS PETIT, 135 (AP DUPLEX 271) | Apto | 533 m² (cadastro) | R$ 3.535.000 |
| 18/10/2024 | R CARLOS PETIT, 135 (AP 141) | Apto | 182 m² (cadastro) | R$ 1.843.999 |
| 03/05/2024 | R CARLOS PETIT, 135 (AP 241) | Apto | 182 m² (cadastro) | R$ 2.412.500 |
| 12/06/2023 | R CARLOS PETIT, 135 (AP 242) | Apto | 182 m² (cadastro) | R$ 2.475.000 |
| 17/11/2022 | R CARLOS PETIT, 135 (AP 262) | Apto | 182 m² (cadastro) | R$ 783.127,96 |
| 29/08/2022 | R CARLOS PETIT, 135 (AP 111) | Apto | 182 m² (cadastro) | R$ 2.352.000 |
| 29/03/2022 | R CARLOS PETIT, 135 (AP 141) | Apto | 182 m² (cadastro) | R$ 2.240.000 |
| 25/08/2021 | R CARLOS PETIT, 135 (AP 162) | Apto | 182 m² (cadastro) | R$ 2.020.000 |
| Esta25/06/2021 | R CARLOS PETIT, 135 (AP 21) | Apto | 182 m² (cadastro) | R$ 1.850.000 |
| 04/05/2021 | R CARLOS PETIT, 135 (AP 222) | Apto | 182 m² (cadastro) | R$ 1.700.000 |
| 04/05/2021 | R CARLOS PETIT, 135 (AP DUPLEX 271) | Apto | 289 m² (cadastro) | R$ 3.200.000 |
| 10/03/2021 | R CARLOS PETIT, 135 (AP 62) | Apto | 182 m² (cadastro) | R$ 1.950.000 |
R CARLOS PETIT, 135 (AP DUPLEX 271)
Apartamento•533 m² (cadastro)
R CARLOS PETIT, 135 (AP 141)
Apartamento•182 m² (cadastro)
R CARLOS PETIT, 135 (AP 241)
Apartamento•182 m² (cadastro)
R CARLOS PETIT, 135 (AP 242)
Apartamento•182 m² (cadastro)
R CARLOS PETIT, 135 (AP 262)
Apartamento•182 m² (cadastro)
R CARLOS PETIT, 135 (AP 111)
Apartamento•182 m² (cadastro)
R CARLOS PETIT, 135 (AP 141)
Apartamento•182 m² (cadastro)
R CARLOS PETIT, 135 (AP 162)
Apartamento•182 m² (cadastro)
R CARLOS PETIT, 135 (AP 21)
Apartamento•182 m² (cadastro)
R CARLOS PETIT, 135 (AP 222)
Apartamento•182 m² (cadastro)
R CARLOS PETIT, 135 (AP DUPLEX 271)
Apartamento•289 m² (cadastro)
R CARLOS PETIT, 135 (AP 62)
Apartamento•182 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.